磚木結構工程承包合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（承包方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將[具體工程名稱]磚木結構工程承包給乙方施工事宜，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本工程為磚木結構，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體工程內容以施工圖紙及雙方確認的工程變更為準。工程規模為[建筑面積或其他具體規模指標]。4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[資金來源說明]

二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于以下內容：1.基礎工程：包括土方開挖、地基處理、基礎砌筑等全部基礎工程施工。2.主體結構工程：完成磚木結構主體的墻體砌筑、木梁安裝、木屋架搭建等工作。3.屋面工程：屋面防水、保溫、瓦面鋪設等施工。4.內外墻裝飾工程：內外墻抹灰、裝飾線條施工、門窗安裝等。5.水電安裝工程：室內外給排水管道安裝、電氣線路敷設、燈具及插座安裝等，但不包括消防工程及大型設備的安裝（如有特殊要求可另行約定）。

三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因造成工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此增加的費用。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元；逾期超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。

四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級]標準。2.乙方應建立質量管理體系，配備相應的質量管理人員，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工，確保工程質量。3.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。

五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：基礎工程完成并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[基礎工程進度款比例]；主體結構工程完成至[具體進度節點]并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[主體結構工程進度款比例]；屋面工程及內外墻裝飾工程完成并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[屋面及內外墻裝飾工程進度款比例]；水電安裝工程完成并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[水電安裝工程進度款比例]。竣工結算款：工程竣工驗收合格后[竣工結算款支付期限]天內，雙方辦理竣工結算，結算完成后[支付期限]天內，甲方向乙方支付至結算總價的[結算款支付比例]。質量保證金：結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后無質量問題，甲方在[質保金返還期限]天內一次性無息返還給乙方。

六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方應提供施工所需的場地條件及施工用水、用電接口，并承擔相應費用。4.甲方應協調施工場地周邊關系，確保施工順利進行。5.甲方應在開工前向乙方提供完整的施工圖紙及相關技術資料，并組織圖紙會審和技術交底。

（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應按照合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。3.乙方應遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，做到文明施工、安全施工。4.乙方應負責施工現場的安全保衛工作，承擔施工期間的安全責任。因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任及費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方應按照國家有關規定及甲方要求做好施工過程中的環境保護工作，減少施工噪音、粉塵等污染。6.乙方應在施工過程中妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關技術資料，工程竣工后應如數歸還。7.乙方在施工過程中發現圖紙存在錯誤或不合理之處，應及時通知甲方，由甲方負責與設計單位溝通解決。8.未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。

七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備應符合國家質量標準及設計要求，并附有產品合格證明。甲方應按照施工進度計劃將材料設備按時供應至施工現場，并通知乙方驗收。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收、保管和使用。因乙方保管不善造成材料設備損壞或丟失的，乙方應負責賠償。2.乙方采購材料設備：乙方采購的材料設備應符合國家質量標準及設計要求，并附有產品合格證明。乙方應在采購前將材料設備的品牌、規格、型號等報甲方審核，經甲方同意后方可采購。乙方應對采購的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量事故，乙方應承擔全部責任及費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行變更施工。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照合同約定的計價方式進行調整，并簽訂補充協議。3.因工程變更引起的工期調整，按照本合同第三條關于工期延誤的約定執行。

九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家有關規定及合同約定提交完整的竣工資料，并向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方應在接到乙方竣工驗收報告后的[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗收合格。

十、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程的，應按照本合同第四條、第三條的約定承擔違約責任。3.一方違反本合同約定的其他義務的，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元；給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向對方支付違約金，并承擔對方因此遭受的全部損失。

十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同