個(gè)人房屋租賃合同樣本?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件（附件名稱：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（請(qǐng)注明：按月/季/半年/年支付），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.乙方租賃期間應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。

四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間使用該房屋所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)足額繳納。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。維修費(fèi)用可從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。對(duì)于乙方通知的維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的；利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，拒不賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未按照合同約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付的；交付的房屋不符合合同約定的交付條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；不履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。

八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方提前解除合同，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日

附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單1.家具家電[品牌及型號(hào)]電視______臺(tái)[品牌及型號(hào)]冰箱______臺(tái)[品牌及型號(hào)]空調(diào)______臺(tái)[品牌及型號(hào)]洗衣機(jī)______臺(tái)[品牌及型號(hào)]沙發(fā)______套[品牌及型號(hào)]床______張[品牌及型號(hào)]衣柜______個(gè)[品牌及型號(hào)]餐桌______張[品牌及型號(hào)]餐椅______把2.廚房設(shè)備[品牌及型號(hào)]爐灶______個(gè)[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)______臺(tái)[品牌及型號(hào)]微波爐______臺(tái)[品牌及型號(hào)]電飯煲______個(gè)[品牌及型號(hào)]熱水壺______個(gè)餐具若干3.衛(wèi)生間設(shè)備[品牌及型號(hào)]熱水器______臺(tái)[品牌及型號(hào)]浴霸______個(gè)[品牌及型號(hào)]馬桶______個(gè)[品牌及型號(hào)]洗手盆______個(gè)4.其他設(shè)備[品牌及型號(hào)]飲水機(jī)______臺(tái)[品牌及型號(hào)]窗簾______套[品牌及型號(hào)]燈