香港租屋套房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家在香港的知名企業，名為“香港XX科技有限公司”，地址位于香港九龍觀塘道389號創紀之城五期18樓，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：+85212345678，郵箱：info@xx科技有限公司.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家在香港的知名企業，名為“香港XX地產代理有限公司”，地址位于香港九龍尖沙咀漆咸道南68號地下，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：+85287654321，郵箱：service@xx地產代理有限公司.com。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，擬在香港租屋市場尋找合適的套房進行租賃或購買，因此需要乙方作為賣方、承租方、服務提供方，提供專業的地產代理服務，以協助甲方在香港租屋市場找到合適的套房。乙方作為專業的地產代理公司，具備豐富的市場經驗和資源，能夠為甲方提供全面、專業的服務。

本合同的目的是為了明確雙方在此次合作中的權利和義務，確保交易的順利進行，并在此基礎上實現雙方的互利共贏。在本合同中，甲方委托乙方在香港租屋市場尋找合適的套房，乙方則有義務為甲方提供專業、高效的服務，并確保甲方的利益得到最大化的保障。同時，雙方還需明確價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等關鍵條款，以確保合同的完整性和可執行性。

在本合同的附則中，雙方還可以約定一些其他條款，以滿足雙方的特殊需求或補充合同中的不足。例如，雙方可以約定保密條款，保護雙方的商業秘密；或者約定知識產權條款，明確雙方在合同執行過程中產生的知識產權歸屬問題。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方、出租方、委托方與乙方作為賣方、承租方、服務提供方之間，就香港租屋市場套房租賃或購買服務的合作細節。乙方將作為甲方在香港租屋市場的代理，為甲方尋找、評估和篩選合適的套房，并提供相關的交易咨詢和代理服務。合同范圍包括但不限于套房的尋找、談判、簽約以及后續的物業管理等事宜。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“甲方”指的是香港XX科技有限公司，作為買方、出租方、委托方的全稱。

2.“乙方”指的是香港XX地產代理有限公司，作為賣方、承租方、服務提供方的全稱。

3.“套房”指的是甲方擬租賃或購買的香港地區的住宅單位。

4.“租金”指的是甲方按照合同約定，向乙方支付的套房租賃費用。

5.“購買價格”指的是甲方按照合同約定，向乙方支付的套房購買費用。

6.“不可抗力”指的是無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方提供真實的套房信息，并對其進行評估和篩選。

2.甲方有權根據合同約定，決定是否租賃或購買乙方推薦的套房。

3.甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付服務費用。

4.甲方應協助乙方完成套房的租賃或購買手續，并提供必要的信息和文件。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據甲方的需求和預算，為其尋找和篩選合適的套房。

2.乙方有權就套房的租賃或購買價格與第三方進行談判。

3.乙方應確保提供的套房信息真實、準確，并對其合法性負責。

4.乙方應協助甲方完成套房的租賃或購買手續，并提供必要的服務和支持。

5.乙方應在合同約定的時間內，完成甲方委托的任務。

6.乙方應保密甲方的商業秘密，未經甲方許可不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應根據甲方提供的需求和預算，為其尋找合適的套房，并報價給甲方。

2.甲乙雙方應就套房的租賃或購買價格達成一致，并在合同中明確。

3.甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付服務費用。服務費用支付時間為合同簽訂后的七個工作日內。

4.如甲方決定租賃或購買乙方推薦的套房，甲方應按照雙方約定的價格支付租金或購買價格。

5.支付方式可以為現金、轉賬或其他雙方約定的方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應在合同有效期內，按照甲方的需求完成套房的尋找、談判和篩選工作。

3.乙方向甲方推薦合適的套房后，甲方應在合同約定的時間內決定是否租賃或購買。

4.如甲方決定租賃或購買，乙方應協助甲方完成相關手續，確保在合同約定的時間內入住或完成交易。

第六條違約責任

1.如乙方未按照甲方的需求和預算，找到合適的套房，或提供的信息不真實、準確，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。

2.如乙方未在合同約定的時間內完成甲方委托的任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的20%。

3.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為服務費用的10%。

4.如甲方在合同約定的時間內未決定是否租賃或購買乙方推薦的套房，甲方應支付乙方服務費用的一半。

5.如甲方在租賃或購買套房后，未按照合同約定的時間和方式支付租金或購買價格，甲方應支付違約金，違約金金額為應支付租金或購買價格的10%。

6.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。

7.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交香港特別行政區法院訴訟解決。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指在合同簽訂后，因不可預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的改變、政策調整等）。

3.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

4.受影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同。

5.如不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應免除承擔違約責任。但雙方應協商確定合理的補償方式，以減輕對方因不可抗力事件造成的損失。

6.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商終止合同，并免除對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，積極履行各自的義務。

2.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡力保持溝通暢通，以促進問題的解決。

3.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交香港特別行政區法院訴訟解決。

4.訴訟應在雙方簽訂合同的地點進行，適用香港特別行政區的法律。

5.在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院另有判決。

6.無論爭議的結果如何，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可采用郵件、傳真或電子郵件等方式。發送通知的一方應確保對方收到通知。

2.合同變更：如雙方同意對合同進行變更，應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a)雙方達成書面終止協議；

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止；

d)法律、法規要求終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算費用、歸還財產等。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的組成部分，與合