新疆租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“新疆XXX農業發展有限公司”，是一家注冊地為新疆烏魯木齊市頭屯河區XX路的農業發展公司，統一社會信用代碼為XXXXXXXXXX。公司法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“新疆XXX種植專業合作社”，注冊地為新疆烏魯木齊市水磨溝區XX街，統一社會信用代碼為XXXXXXXXXX。合作社法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于新疆烏魯木齊市頭屯河區XX路的一塊農業用地，面積約為XX平方米，土壤肥沃，適合種植各類農作物。乙方作為承租方，有意租賃甲方上述土地用于種植農業作物。雙方經過友好協商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

在本合同中，甲方作為委托方，授權乙方在租賃期內對土地進行合理利用和種植，乙方則需按照約定的租金支付條件、履行期限等履行自身義務。雙方希望通過本合同的簽訂，實現資源共享、互利共贏的目標。

本合同的簽訂背景是甲方有空置的土地資源，而乙方有種植需求，雙方通過友好協商達成合作意向。在此基礎上，雙方簽訂本合同，以確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。

本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權利和義務，規范雙方的行為，保障雙方的合法權益。同時，雙方應遵循我國相關法律法規，確保合同的合法有效。在此基礎上，雙方共同努力，實現農業生產的可持續發展。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

新疆XXX農業發展有限公司

法定代表人權限：

張三

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

新疆XXX種植專業合作社

法定代表人權限：

李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于租賃新疆烏魯木齊市頭屯河區XX路土地的條款和條件，明確雙方在租賃期間的權利與義務，確保土地得到合理利用，促進農業發展。具體內容包括但不限于土地的使用權、租金支付、土地的管理與維護、租賃期限以及違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

-甲方：指新疆XXX農業發展有限公司，作為土地的出租方和委托方。

-乙方：指新疆XXX種植專業合作社，作為土地的承租方和服務提供方。

-租賃期：指本合同約定的乙方使用土地的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期。

-租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃土地的費用。

-不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對租賃土地享有合法的所有權或使用權，確保土地的合法性。

2.甲方應在合同約定的時間內將土地交付給乙方使用，并保證土地符合農業種植的基本條件。

3.甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方不得干預乙方在租賃土地上的正常種植活動，不得無故提前收回土地。

5.甲方應按照合同約定，收取乙方支付的租金，并開具合法的發票。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經營租賃土地，進行合法的農業種植活動。

2.乙方應按時支付租金給甲方，并按照合同約定承擔其他費用。

3.乙方應合理使用土地，確保土地的農業用途，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應對土地進行適當的管理和維護，保證土地的肥力和生產能力。

5.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿時，將土地恢復至租賃開始時的狀態，并交付給甲方。

6.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在土地上進行違法活動。

第四條價格與支付條件

租賃土地的價格為每平方米XX元，總計人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首期租金，金額為總租金的百分之二十。

2.乙方應在每個租賃期年的起始月份內，支付當年度的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行烏魯木齊分行

-賬戶名稱：新疆XXX農業發展有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

4.乙方支付租金后，甲方應及時提供合法的發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

1.租賃期：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

2.甲方應在合同生效后的十個工作日內，將土地交付給乙方使用。

3.乙方應在合同生效后的十個工作日內，開始進行農業種植活動。

4.合同雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，直至合同終止。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間交付土地，或交付的土地不符合農業種植條件，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之五。

2.若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的每天千分之一。

3.若甲方提前終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。

4.若乙方未按約定使用土地，或擅自改變土地用途，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。

5.若雙方因不可抗力導致無法履行合同，應及時溝通協商，根據情況部分或全部免除違約責任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約，均應承擔相應的法律責任，并向守約方支付賠償金。

7.本合同中的違約金和賠償金計算方式均按照人民幣計價，并依法繳納稅費。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、無法避免且無法克服的原因導致任何一方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風、干旱等。

2.社會事件：如戰爭、動亂、封鎖、制裁等。

3.政府行為：如法律法規的變更、政策調整、行政命令等。

4.其他不可抗力情況：如電力中斷、通信故障、交通癱瘓等。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應盡快協商，共同確定責任免除的條件和范圍。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續存在，雙方應協商延長合同履行期限或部分履行。

若不可抗力事件導致合同無法履行且無法協商解決，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應根據實際情況協商確定各自的權益。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法院命令或仲裁機構裁決暫停履行。

若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至中國仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中所產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，或者由仲裁機構根據實際情況決定。

雙方應遵守仲裁裁決或法院判決，并履行相應的義務。如果任何一方不履行仲裁裁決或法院判決，對方有權向法院申請強制執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，通知地址為合同中雙方所提供的聯系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽署后生效。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在下列情況下可終止：

a.租賃期滿，雙方未續約；

b.雙方協商一致解除合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

d.對方違約嚴重，導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相結算債務。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規，雙方應遵守相關法律規定。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權證、租賃土地現狀照片、租金支