租房裝修托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝飾設(shè)計有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方甲位于上述地址的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方承租該房屋進(jìn)行裝修并進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為房屋的出租方，將其擁有合法所有權(quán)的上述房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意承租該房屋并進(jìn)行裝修和經(jīng)營活動。雙方約定租賃期限、租金、押金、裝修責(zé)任、維修責(zé)任、水電費(fèi)用等事項(xiàng)，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，同時為雙方提供一個公平、公正、公開的交易平臺。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方享有出租房屋的權(quán)利，乙方享有承租和使用房屋的權(quán)利。雙方應(yīng)在約定的租賃期限內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠信的原則，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，本合同的簽訂也有利于規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)房屋租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務(wù)提供方）之間的租賃關(guān)系，乙方承租甲方擁有的房屋進(jìn)行裝修并開展經(jīng)營活動。合同范圍包括但不限于：房屋租賃、裝修設(shè)計、裝修施工、經(jīng)營管理、支付租金、押金退還等事項(xiàng)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指×××科技有限公司，房屋的出租方。

2.“乙方”：指×××裝飾設(shè)計有限公司，房屋的承租方和服務(wù)提供方。

3.“房屋”：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋。

4.“租賃期限”：指本合同約定的乙方承租房屋的時間期限。

5.“租金”：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

6.“裝修”：指乙方對承租的房屋進(jìn)行的設(shè)計、施工及其相關(guān)改造。

7.“違約金”：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于戶籍遷移、水電網(wǎng)接入等。

3.甲方有權(quán)按照租賃期限收取租金，并要求乙方遵守合同約定的租賃用途。

4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定條件退還乙方支付的押金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋，并負(fù)責(zé)房屋的裝修和管理。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，并按照合同約定用途使用房屋。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，確保房屋的安全和衛(wèi)生。

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的房屋損毀責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金單價和租賃面積，向甲方支付租金。租金單價為人民幣×元/平方米/月，租賃面積為×平方米，因此總租金為×元/月。

2.租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的×%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。租賃期限為×年，自乙方實(shí)際承租房屋之日起計算。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的×%。

2.甲方未按照約定條件提供房屋，或者乙方未按照約定用途使用房屋，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ劫r償損失。

3.甲方未按照約定時間退還押金，或者乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的×%作為滯納金。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，或者改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。若因未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)超過×個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)本著友好、公平、誠信的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方應(yīng)在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)。若雙方在合同中未明確約定仲裁機(jī)構(gòu)，則視為放棄仲裁，同意接受人民法院的管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在對方收到之日生效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定條件遷離房屋，并支付因違約或解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其繼承人。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、裝修設(shè)計方案、租金支付明細(xì)等。

2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可