小區車庫銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區業主委員會”，地址為×××小區物業管理處，法定代表人為張三，聯系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××汽車銷售有限公司”，地址為×××街道×××號，法定代表人為李四，聯系方式為139xxxx5678。

合同簡介：

甲方作為×××小區的業主委員會，為了提高小區居民的出行便利，決定引進專業汽車銷售公司乙方，在小區內設立車庫，用于銷售汽車并提供相關服務。雙方在此背景下，本著平等、自愿、互利的原則，達成合作協議，甲方將小區車庫出租給乙方，乙方則負責在車庫內開展汽車銷售業務。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保合作關系的穩定與和諧。在此基礎上，雙方共同努力，為小區居民提供優質的服務，實現互利共贏。合同內容依據我國相關法律法規制定，如有未盡事宜，雙方可協商補充。

為確保合同的履行，雙方特制定以下條款，共同遵守：

一、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應保證乙方在車庫內的經營活動合法合規，不得干涉乙方的正常經營。

（2）甲方負責協調小區內相關事宜，確保乙方在小區內的經營活動順利進行。

（3）甲方應確保車庫的安全與維護，包括但不限于設施設備維修、消防安全等。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應在甲方提供的車庫內開展汽車銷售業務，不得擅自改變經營范圍。

（2）乙方應遵守我國相關法律法規，合法經營，誠信服務，確保小區居民的合法權益。

（3）乙方應對車庫內的設施設備進行合理使用，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應責任。

二、價格與支付條件

1.車庫租賃價格為每月人民幣××元，按月支付。

2.乙方應在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

三、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續合作，可續簽。

四、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

2.一方違約導致合同解除的，違約方應支付給對方因解除合同所造成的實際損失。

五、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區業主委員會

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××汽車銷售有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的合作關系，確保雙方在小區車庫銷售業務中各自的權益得到保障。合同范圍包括甲方提供車庫場地，乙方在車庫內進行汽車銷售及相關服務。通過本合同的簽訂，雙方共同努力，為小區居民提供便捷的汽車購買及售后服務，實現互利共贏。

第二條定義

1.甲方：指×××小區業主委員會，負責協調小區內相關事宜，提供車庫場地。

2.乙方：指×××汽車銷售有限公司，負責在甲方提供的水庫內進行汽車銷售及相關服務。

3.車庫：指位于×××小區的停車場，用于乙方的汽車銷售業務。

4.汽車銷售業務：指乙方在車庫內進行的汽車銷售、展示、咨詢等服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應保證乙方在車庫內的經營活動合法合規，不得干涉乙方的正常經營。

（2）甲方負責協調小區內相關事宜，確保乙方在小區內的經營活動順利進行。

（3）甲方應確保車庫的安全與維護，包括但不限于設施設備維修、消防安全等。

（4）甲方有權對乙方的經營行為進行監督，如發現乙方違反法律法規或合同約定，甲方有權要求乙方立即整改。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應在甲方提供的車庫內開展汽車銷售業務，不得擅自改變經營范圍。

（2）乙方應遵守我國相關法律法規，合法經營，誠信服務，確保小區居民的合法權益。

（3）乙方應對車庫內的設施設備進行合理使用，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應責任。

（4）乙方有權要求甲方提供良好的經營環境，如車庫的維修、清潔、安全等。

（5）乙方有權在合同約定的范圍內，對車庫的使用進行合理規劃，優化經營布局。

第四條價格與支付條件

1.車庫租賃價格為每月人民幣××元，按月支付。

2.乙方應在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

4.甲方應提供合法的發票或收據，乙方按約定時間支付租金。

5.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續合作，可續簽。

3.雙方應按照合同約定的條款和時間節點履行各自的權利和義務。

4.如因特殊情況需要調整履行期限，雙方可協商一致，書面變更。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

2.一方違約導致合同解除的，違約方應支付給對方因解除合同所造成的實際損失。

3.甲方未按約定提供車庫場地或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方立即整改，并有權要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方立即支付違約金，并有權解除合同。

5.雙方因履行合同發生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金、損失賠償等金額，均為不含稅金額。如發生稅費，由違約方承擔。

7.本合同未涉及的其他違約情形，按我國相關法律法規執行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明，以便對方確認。

4.遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

5.遭受不可抗力的一方應及時向對方報告不可抗力事件的影響情況和進展，并根據對方的要求提供必要的協助。

6.本合同受到不可抗力影響的一方應遵守國家關于不可抗力的相關法律法規，合理減輕或免除責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。

3.訴訟解決是雙方最終解決爭議的方式，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應遵守我國關于爭議解決的相關法律法規，合理維護自身權益。

6.本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同應在合同期滿后自然終止。

4.提前終止：在合同有效期內，如一方違約或發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行，雙方可協商提前終止合同。

5.合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算、清理、移交等。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的補充協議、不可抗力證明等相關文件，附件與