2025超市貨架租賃合同協議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就超市貨架租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的物1.1甲方同意將位于超市（以下簡稱“租賃場地”）內的貨架出租給乙方使用，貨架的具體位置、規格及數量如下：貨架位置：貨架規格：貨架數量：1.2甲方保證對上述貨架擁有合法的使用權和出租權，且不存在任何權利糾紛。如因甲方原因導致乙方無法使用貨架，甲方應承擔相應的法律責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方協商一致可續簽合同。如乙方有意續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以答復。2.3在租賃期限內，乙方不得擅自將貨架轉租他人，如有特殊需要，須經甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月。租金總額為元，大寫元整。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期起始日前日支付當期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金總額的‰作為違約金。3.3除租金外，乙方還需承擔如下費用：（如電費、維護費等，具體費用及標準由雙方另行約定）。3.4甲方收到租金后，應當開具合法有效的發票或收據。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權對乙方使用貨架的情況進行監督，確保乙方按照合同約定的用途使用貨架。4.2甲方應保證貨架的正常使用，定期進行維護和修繕，確保貨架的安全性與功能性。4.3甲方不得在租賃期內擅自調整租金或解除合同。4.4甲方應為乙方提供必要的協助，如協助辦理相關手續、提供購物場所信息等。乙方的權利與義務4.5乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用貨架，開展合法經營活動。4.6乙方不得擅自改變貨架的用途，不得在貨架上存放危險物品或違禁品。4.7乙方應妥善使用貨架，不得擅自改造或損壞貨架。如因乙方原因導致貨架損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。4.8乙方應遵守超市的規章制度，配合甲方的管理，不得影響超市正常運營秩序。4.9乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內，雙方協商一致可變更合同條款。變更內容應以書面形式確認，經雙方簽字蓋章后生效。5.2出現下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變貨架用途或轉租的；乙方利用貨架進行違法活動的；因乙方原因嚴重損壞貨架的。5.3出現下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供貨架，或貨架不符合約定用途的；甲方無故干擾乙方正常使用的。5.4合同解除后，乙方應在日內將貨架交還甲方，并結清租金及其他費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。6.2因乙方原因導致合同解除的，甲方有權不予退還已收取的租金，并要求乙方賠償損失。6.3因甲方原因導致合同解除的，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應當在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3其他約定事項：甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽字日期：