2025版租賃合同模板參考合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于市區路號室（以下簡稱“物業”），建筑面積合計為平方米。1.2該物業的權屬情況：甲方合法擁有該物業的使用權或所有權，并已取得相應的權屬證明文件，文件編號為，登記地址為。1.3該物業的用途為（如住宅、商業、辦公等），乙方承諾僅范圍內使用，不得擅自改變用途。第二條租賃物的交付與驗收2.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，將物業按現狀交付乙方使用。交付時，雙方需共同檢查物業的現狀，并簽署《物業交割清單》作為本合同的附件。2.2乙方在接收物業時，應認真檢查物業的現狀及附屬設施、設備，并對存在瑕疵的部分提出書面異議。甲方應在收到異議后日內進行修繕，否則乙方有權拒絕接收。2.3乙方接收物業后，即被視為對物業的現狀及附屬設施、設備的認可。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜。若乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先續租權。3.3若租賃期限屆滿，乙方未明確表示續租或甲方不同意續租，則本合同自動終止，乙方應于租賃期限屆滿后日內將物業交還甲方。第四條租金及支付方式4.1該物業的月租金為人民幣元整（￥），租金不含稅，相關稅費由乙方自行承擔。4.2租金支付方式為每月日支付，乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。4.4租金在租賃期限內保持不變，但若遇物價指數變動較大或其他合理原因，雙方可協商調整租金。第五條押金及其他費用5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金為人民幣元整（￥）。押金不計利息，甲方于租賃期限屆滿后日內退還乙方。5.2乙方如需提前解除合同或違約，甲方有權沒收押金，作為對甲方損失的賠償。5.3租賃期間，乙方應承擔以下費用：水電費；燃氣費；物業管理費；方式費；有線電視費；網絡費；停車費；其他相關費用：。第六條租賃物的修繕與使用6.1甲方負責物業的主體結構維護，確保物業處于可使用狀態。乙方負責物業的日常修繕，如墻壁、地板、門窗、水電設施等。6.2乙方不得擅自改動物業的結構或設施，如需改動，應事先取得甲方的書面同意。改動費用由乙方承擔，且乙方應在租賃期限屆滿后恢復原狀。6.3乙方應合理使用物業，避免造成損壞。若因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：有權按時收取租金及押金；對物業的使用進行監督；有義務按合同約定交付物業；有義務維護物業的主體結構安全。7.2乙方的權利與義務：有權在合同約定的用途范圍內使用物業；有義務按時支付租金及其他費用；有義務保護物業及附屬設施、設備；有義務不得擅自轉租或改變物業用途。第八條合同的解除與終止8.1經雙方協商一致，可以提前解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金日以上；擅自轉租或改變物業用途；利用物業進行非法活動；嚴重損壞物業或附屬設施、設備。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：擅自提高租金；未按合同約定交付物業；未履行主體結構維修義務，影響乙方使用。8.4合同解除或終止后，乙方應于日內將物業交還甲方，并結清所有應支付的費用。甲方應于日內退還押金。第九條違約責任9.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金計算方式為每日%。9.2若乙方擅自轉租或改變物業用途，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失，賠償金額不低于元整。9.3若乙方損壞物業或附屬設施、設備，應負責修復或賠償，賠償金額由雙方協商確定。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向物業所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：