住宅反擔保合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在住宅反擔保事項中的權利義務。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因（具體原因）需要向丙方（以下簡稱“丙方”）借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方為保證甲方按期償還上述借款，同意為本合同項下的債務提供反擔保。

3.甲方與丙方已簽訂《借款合同》（以下簡稱“借款合同”），丙方同意接受乙方的反擔保。

現甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、反擔保范圍

1.本合同項下的反擔保范圍包括甲方在借款合同項下所欠丙方的全部本金、利息、違約金、賠償金等債務。

2.乙方應承擔甲方在借款合同項下的一切債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金等。

二、反擔保方式

1.乙方同意以其名下位于____省____市____區____路____號____室的房產（以下簡稱“反擔保房產”）作為反擔保物。

2.反擔保房產的權屬證明文件、產權登記證書等文件已提交給丙方，并由丙方保管。

三、反擔保期限

1.本合同項下的反擔保期限自借款合同生效之日起至甲方償還完畢借款合同項下全部債務之日止。

2.在反擔保期限內，乙方不得擅自處分反擔保房產，如需處分，應取得丙方的書面同意。

四、反擔保房產的處置

1.在反擔保期限內，如甲方未按期償還借款合同項下債務，丙方有權要求乙方處置反擔保房產以清償債務。

2.乙方應在接到丙方處置反擔保房產的通知之日起____日內，按照丙方的要求辦理反擔保房產的處置手續。

五、違約責任

1.甲方未按期償還借款合同項下債務，導致乙方承擔反擔保責任的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按借款合同約定的利率計算。

2.乙方未按本合同約定履行反擔保義務，導致丙方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向反擔保房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與丙方簽訂的《借款合同》

2.反擔保房產的權屬證明文件

3.產權登記證書

4.乙方同意提供反擔保的書面文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因（具體原因）需要向丙方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方為保證甲方按期償還上述借款，同意為本合同項下的債務提供反擔保。

3.丙方為保證其債權的安全，同意接受乙方的反擔保，并要求甲方提供額外的權益保障。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方在住宅反擔保事項中的責權利，以保障甲方的核心利益。

現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、反擔保范圍

1.本合同項下的反擔保范圍包括甲方在借款合同項下所欠丙方的全部本金、利息、違約金、賠償金等債務。

2.甲方應保證在借款合同項下債務到期時，有權直接從反擔保房產的變現中優先受償。

二、反擔保方式

1.乙方同意以其名下位于____省____市____區____路____號____室的房產（以下簡稱“反擔保房產”）作為反擔保物。

2.反擔保房產的權屬證明文件、產權登記證書等文件已提交給丙方，并由丙方保管。

3.丙方應保證在反擔保房產處置過程中，甲方的優先受償權得到充分保障。

三、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在任何情況下，保持反擔保房產的完整性和有效性，不得擅自處置或轉移。

2.甲方有權要求乙方在借款合同項下債務到期前，提供反擔保房產的評估報告，以確認其價值。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方代為行使反擔保權利。

四、乙方的責任

1.乙方應承擔反擔保責任，在甲方未按期償還債務時，負責履行反擔保義務。

2.乙方不得以任何理由，阻礙丙方行使反擔保權利。

五、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方提供額外的權益保障，包括但不限于擔保人、抵押物或其他形式的擔保。

2.丙方有權要求乙方提供反擔保房產的處置方案，并有權在乙方違約時，自行處置反擔保房產。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按本合同約定履行反擔保義務，甲方有權要求丙方終止借款合同，并追究乙方的違約責任。

2.乙方在提供反擔保期間，不得出售、轉讓、抵押或以其他方式處置反擔保房產。

3.乙方在反擔保期間，不得將反擔保房產用于出租、經營或其他商業活動。

七、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向反擔保房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與丙方簽訂的《借款合同》

2.反擔保房產的權屬證明文件

3.產權登記證書

4.乙方同意提供反擔保的書面文件

5.甲方提供的額外權益保障文件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入增加了合同的復雜性和保障措施，確保了其債權的優先受償權。同時，丙方的參與也使得甲方的權益得到雙重保障，即乙方的反擔保和丙方的額外權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發起方，其權益在合同中占據主導地位。甲方通過設定詳細的權利條款和利益條款，確保了在借款合同和反擔保合同中，其核心利益得到充分保障，同時也為可能出現的違約情況提供了預防和解決機制。甲方的主導地位有利于在債務違約時，快速、有效地維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因（具體原因）需要向丙方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方為保證乙方按期償還上述借款，同意為本合同項下的債務提供反擔保。

3.丙方為保證其債權的安全，同意接受甲方的反擔保，并要求乙方提供額外的權益保障。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方在住宅反擔保事項中的責權利，以保障乙方的核心利益。

現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、反擔保范圍

1.本合同項下的反擔保范圍包括乙方在借款合同項下所欠丙方的全部本金、利息、違約金、賠償金等債務。

2.乙方應保證在借款合同項下債務到期時，甲方有權直接從反擔保房產的變現中優先受償。

二、反擔保方式

1.甲方同意以其名下位于____省____市____區____路____號____室的房產（以下簡稱“反擔保房產”）作為反擔保物。

2.反擔保房產的權屬證明文件、產權登記證書等文件已提交給丙方，并由丙方保管。

3.丙方應保證在反擔保房產處置過程中，乙方的優先受償權得到充分保障。

三、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方在任何情況下，保持反擔保房產的完整性和有效性，不得擅自處置或轉移。

2.乙方有權要求甲方在借款合同項下債務到期前，提供反擔保房產的評估報告，以確認其價值。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方代為行使反擔保權利。

四、甲方的責任

1.甲方向丙方保證，在乙方未按期償還債務時，甲方將履行反擔保義務。

2.甲方不得以任何理由，阻礙丙方行使反擔保權利。

五、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方提供額外的權益保障，包括但不限于擔保人、抵押物或其他形式的擔保。

2.丙方有權要求甲方提供反擔保房產的處置方案，并有權在甲方違約時，自行處置反擔保房產。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按本合同約定履行反擔保義務，乙方有權要求丙方終止借款合同，并追究甲方的違約責任。

2.甲方在提供反擔保期間，不得出售、轉讓、抵押或以其他方式處置反擔保房產。

3.甲方在反擔保期間，不得將反擔保房產用于出租、經營或其他商業活動。

七、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向反擔保房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與丙方簽訂的《借款合同》

2.反擔保房產的權屬證明文件

3.產權登記證書

4.乙方同意提供反擔保的書面文件

5.乙方提供的額外權益保障文件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，