公寓解約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方與乙方就位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）簽訂租賃合同，現因_________________________原因，雙方經友好協商，達成以下解約條款：

一、解約條件

1.1甲方與乙方簽訂的租賃合同編號為：_________________________。

1.2甲方與乙方就解約事宜已進行充分溝通，并達成一致意見。

二、解約時間

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2解約時間為_________________________。

三、解約手續

3.1甲方應于解約前_________________________日內，向乙方提供以下文件：

（1）該公寓的鑰匙；

（2）租賃合同原件；

（3）該公寓的水、電、燃氣等費用結算單據；

（4）其他乙方要求提供的文件。

3.2乙方應于收到甲方提供的文件后_________________________日內，向甲方支付以下費用：

（1）租賃保證金；

（2）房屋租賃期間的租金；

（3）其他應支付的費用。

四、解約后的責任和義務

4.1甲方應確保在解約前將該公寓交還給乙方，并保證房屋及附屬設施完好無損。

4.2乙方應于解約后_________________________日內，將甲方提供的文件退還給甲方。

4.3雙方應按照租賃合同約定，承擔解約后的相關責任和義務。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.租賃合同原件；

2.該公寓的鑰匙；

3.水電燃氣等費用結算單據；

4.其他雙方協商一致認為應作為附件的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方與乙方簽訂的租賃合同編號為：_________________________，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，現就三方之間的權利、義務及責任達成以下協議：

一、擔保范圍

1.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

1.2擔保范圍包括但不限于乙方在租賃期間應支付的全部租金、押金、違約金及其他相關費用。

二、丙方的責任

2.1丙方保證在乙方違約時，無條件承擔乙方應承擔的全部責任，包括但不限于向甲方支付違約金及賠償金。

2.2丙方在乙方違約時，應按照本合同的約定，及時向甲方履行擔保責任。

三、甲方的權益

3.1甲方有權要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.2甲方有權要求丙方在本合同到期前，提前解除擔保責任。

3.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔因違約行為所造成的損失。

四、甲方的義務

4.1甲方應按照租賃合同的約定，按時收取租金及押金。

4.2甲方應在本合同到期前，與丙方協商解除擔保責任。

五、乙方的責任

5.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金、押金及其他相關費用。

5.2乙方應遵守租賃合同的相關約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方在租賃期間如有違約行為，應承擔相應責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權按照租賃合同的約定，使用該公寓。

6.2乙方有權在租賃合同到期前，與甲方協商解約事宜。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求甲方在解除擔保責任前，提供相應的擔保措施。

7.2丙方有權要求甲方在解除擔保責任前，承擔因解除擔保責任所造成的損失。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金及其他相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元/天。

8.2丙方違反本合同約定，未按時履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元/天。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

10.2丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.租賃合同原件；

2.擔保合同原件；

3.其他三方協商一致認為應作為附件的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的租賃行為得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而提高了乙方的履約意愿。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有合同中規定的各項權益，包括但不限于要求丙方承擔擔保責任、解除合同等。甲方主導合同簽訂，旨在保障自身權益，降低租賃風險，確保租賃行為的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方將位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保，現就三方之間的權利、義務及責任達成以下協議：

一、擔保范圍

1.1丙方同意為本合同項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

1.2擔保范圍包括但不限于乙方在購房過程中應支付的全部房款、稅費及其他相關費用。

二、丙方的責任

2.1丙方保證在乙方違約時，無條件承擔乙方應承擔的全部責任，包括但不限于向甲方支付違約金及賠償金。

2.2丙方在乙方違約時，應按照本合同的約定，及時向甲方履行擔保責任。

三、乙方的權益

3.1乙方有權要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.2乙方有權要求丙方在本合同到期前，提前解除擔保責任。

3.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，承擔因違約行為所造成的損失。

四、乙方的義務

4.1乙方應按照本合同的約定，按時支付房款及其他相關費用。

4.2乙方應遵守購房合同的相關約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方在購房過程中如有違約行為，應承擔相應責任。

五、甲方的責任

5.1甲方應按照購房合同的約定，向乙方交付該房產，并保證房產權屬清晰、無任何權利瑕疵。

5.2甲方應在本合同到期前，與丙方協商解除擔保責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在購房過程中，按時支付房款及其他相關費用。

6.2甲方有權要求乙方在購房合同到期前，提前履行購房義務。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求甲方在解除擔保責任前，提供相應的擔保措施。

7.2丙方有權要求甲方在解除擔保責任前，承擔因解除擔保責任所造成的損失。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按時支付房款及其他相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元/天。

8.2甲方違反本合同約定，未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元/天。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

10.2甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.購房合同原件；

2.擔保合同原件；

3.其他三方協商一致認為應作為附件的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主