產(chǎn)房買賣租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

產(chǎn)房買賣租賃合同

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）愿意將位于_________的產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)房”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）；乙方愿意購(gòu)買上述產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于_________的產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)房”）出售給買受方，產(chǎn)房基本情況如下：

1.1.1產(chǎn)房位于_________，房屋編號(hào)為_(kāi)________；

1.1.2產(chǎn)房建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________；

1.1.3產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1產(chǎn)房成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

三、交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將產(chǎn)房交付給買受方。

3.2買受方在收到產(chǎn)房后，應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)房進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在_________日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

四、租賃事宜

4.1出賣方同意將產(chǎn)房出租給買受方，租賃期限為_(kāi)________年。

4.2租金為每月人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），買受方應(yīng)于每月的_________日前支付租金。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1出賣方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2買受方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如買受方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的_________%。

6.2如出賣方未按約定交付產(chǎn)房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：產(chǎn)房租賃合同

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

產(chǎn)房買賣租賃合同

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）作為產(chǎn)房的所有權(quán)人，愿意將位于_________的產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)房”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）；乙方愿意購(gòu)買上述產(chǎn)房，并同意將產(chǎn)房租賃給丙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）；雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）提供擔(dān)保，就產(chǎn)房買賣及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于_________的產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)房”）出售給買受方，產(chǎn)房基本情況如下：

1.1.1產(chǎn)房位于_________，房屋編號(hào)為_(kāi)________；

1.1.2產(chǎn)房建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________；

1.1.3產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1產(chǎn)房成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.2如買受方未按約定支付價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起_________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、交付及使用

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將產(chǎn)房交付給買受方。

4.2買受方在收到產(chǎn)房后，應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)房進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在_________日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

五、租賃事宜

5.1出賣方同意將產(chǎn)房出租給買受方，買受方再將其租賃給承租方，租賃期限為_(kāi)________年。

5.2租金為每月人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），買受方應(yīng)于每月的_________日前支付租金。

六、甲方權(quán)益

6.1出賣方享有產(chǎn)房的完全所有權(quán)，有權(quán)決定產(chǎn)房的買賣和租賃事宜。

6.2出賣方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除本合同，并要求買受方支付違約金。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方在產(chǎn)房租賃期間，不得擅自改變產(chǎn)房的用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1如買受方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的_________%。

7.2如買受方未按約定支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%。

7.3買受方在租賃期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變產(chǎn)房用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產(chǎn)房所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方提供擔(dān)保，有助于增強(qiáng)買受方的支付能力，確保甲方能夠及時(shí)收到款項(xiàng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為產(chǎn)房的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保產(chǎn)房的合法交易，維護(hù)甲方權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障產(chǎn)房在租賃期間的合法權(quán)益，防止產(chǎn)房用途的濫用。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

擔(dān)保方：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）愿意將其擁有的位于_________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1賣方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方，房產(chǎn)基本情況如下：

1.1.1房產(chǎn)位于_________，房屋編號(hào)為_(kāi)________；

1.1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________；

1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.2如買方未按約定支付價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方書面通知之日起_________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及使用

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在_________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、買方權(quán)益

5.1買方享有房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，有權(quán)在合同約定的條件下，要求賣方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

5.2買方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和處分。

5.3買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除合同并追究賣方的違約責(zé)任。

六、賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。

6.2如賣方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意，擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

6.3賣方不得在房產(chǎn)交付后，干涉買方對(duì)房產(chǎn)的合理使用和處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房產(chǎn)購(gòu)買的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障在房產(chǎn)交付和使用過(guò)程中的利益，防止賣方違約行為的發(fā)生。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義