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文檔簡(jiǎn)介
公寓租賃合同樣本版第一篇范文:合同編號(hào):__________
公寓租賃合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓,建筑面積為_(kāi)_________平方米,以下簡(jiǎn)稱“該公寓”,現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的公寓,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋號(hào)為_(kāi)_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃用途
3.1乙方承租該公寓僅用于__________用途,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
4.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等),并確保資金及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。
五、押金
5.1乙方承租該公寓時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________元,租賃期滿后,若無(wú)損壞、欠款等情況,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。
六、房屋使用及維護(hù)
6.1乙方應(yīng)妥善使用該公寓,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3乙方應(yīng)按約定使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施,并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
七、租賃期間的其他費(fèi)用
7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。
7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方拖欠的費(fèi)用采取追討措施,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、合同解除與違約責(zé)任
8.1如一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方違反本合同第3.1條,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓,建筑面積為_(kāi)_________平方米,以下簡(jiǎn)稱“該公寓”,現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用,并由丙方負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的公寓,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋號(hào)為_(kāi)_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃用途
3.1乙方承租該公寓僅用于__________用途,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
4.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等),并確保資金及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。
五、第三方物業(yè)管理服務(wù)
5.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于:房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。
5.2丙方應(yīng)按照甲方要求,提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。
5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用公寓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行代收代繳,包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
六、甲方權(quán)益與責(zé)任
6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部租金收益,并對(duì)該公寓擁有完全的所有權(quán)。
6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定,對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)。
6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)丙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行糾正。
七、乙方權(quán)益與責(zé)任
7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該公寓的權(quán)利,并有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。
7.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定,按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
7.3乙方應(yīng)合理使用該公寓,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。
八、違約責(zé)任
8.1乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
8.2乙方違反租賃合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.3丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為物業(yè)管理方介入本合同,旨在提高物業(yè)管理水平,保障甲方和乙方的合法權(quán)益,維護(hù)公寓的正常秩序。
11.2第三方介入有助于甲方專注于其核心業(yè)務(wù),降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn),提高資源利用效率。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為出租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在確保租金收益的最大化,同時(shí)維護(hù)自身房屋的所有權(quán)。
12.2甲方通過(guò)本合同對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,保障公寓的正常運(yùn)營(yíng),提升自身品牌形象。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)辦公樓,建筑面積為_(kāi)_________平方米,以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”,現(xiàn)愿將該辦公樓出租給乙方使用,并由丙方負(fù)責(zé)該辦公樓的物業(yè)管理服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的商業(yè)辦公樓,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋號(hào)為_(kāi)_________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
三、租賃用途
3.1乙方承租該辦公樓僅用于__________用途,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
4.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等),并確保資金及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。
五、第三方物業(yè)管理服務(wù)
5.1丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)該辦公樓的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于:房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。
5.2丙方應(yīng)按照乙方要求,提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),確保辦公樓及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。
5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公樓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行代收代繳,包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
六、乙方權(quán)益與責(zé)任
6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該辦公樓的權(quán)利,并有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。
6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
6.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求,對(duì)辦公樓內(nèi)部進(jìn)行合理裝修,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。
七、甲方權(quán)益與責(zé)任
7.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部租金收益,并對(duì)該辦公樓擁有完全的所有權(quán)。
7.2甲方應(yīng)確保該辦公樓的安全,對(duì)因甲方原因造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3甲方應(yīng)尊重乙方的裝修需求,在乙方獲得相關(guān)批準(zhǔn)后,不得無(wú)故干涉乙方的裝修活動(dòng)。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按時(shí)交付符合合同約定的辦公樓,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
8.2甲方違反租賃合同約定,擅自干涉乙方的裝修活動(dòng),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.3丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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