買賣商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4商鋪土地使用權(quán)年限：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為本合同的保證金。

2.3剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在接收商鋪后____________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未能按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。

4.2如乙方未能按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4商鋪土地使用權(quán)年限：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為本合同的保證金。

2.3剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方承諾，在乙方未按時支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在接收商鋪后____________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方保留對商鋪的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。

4.2在乙方未支付完畢全部款項(xiàng)前，甲方有權(quán)隨時收回商鋪。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方不得將商鋪用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求乙方提前清償債務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：商鋪?zhàn)赓U合同

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

附件五：其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠確保商鋪的順利出售，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，乙方希望購買該商鋪，但自身資金不足，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.4商鋪土地使用權(quán)年限：____________________

二、融資條件及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資支持。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整，作為本合同的保證金。

2.3剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，在規(guī)定期限內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、商鋪交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在接收商鋪后____________________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付完畢全部款項(xiàng)前，享有商鋪的使用權(quán)。

4.2乙方在支付完畢全部款項(xiàng)后，獲得商鋪的完全所有權(quán)。

4.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將商鋪交付給乙方，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪成交價的____________________%。

5.2甲方不得在乙方支付完畢全部款項(xiàng)前，擅自轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。

5.3甲方不得要求乙方提前支付全部款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方需求提供融資支持。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于商鋪購買。

6.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前終止融資協(xié)議，并要求乙方償還剩余款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：融資方案

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件四：丙方融資承諾書

附件五：其他與本合同有關(guān)的文