買房按揭貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方處申請購房按揭貸款事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率由乙方在貸款發放時根據中國人民銀行的規定確定。

2.2甲方應按乙方規定的支付方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發放及使用

3.1乙方應在甲方提供的相關證明材料齊全且符合貸款條件的情況下，在____________個工作日內向甲方發放貸款。

3.2甲方應將貸款用于購買位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、還款責任

4.1甲方應按照合同約定的期限和金額，按時償還貸款本息。

4.2如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權采取以下措施：

（1）向甲方催收貸款本息；

（2）在甲方逾期還款的情況下，依法對甲方采取訴訟或其他法律手段；

（3）在甲方逾期還款的情況下，依法對甲方的擔保財產采取保全措施。

五、擔保事項

5.1甲方應提供合法、有效的擔保，以保證本貸款的安全。

5.2擔保方式及具體事宜由甲乙雙方另行協商確定。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

6.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋所有權證復印件；

4.乙方要求的其他相關材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方處申請購房按揭貸款事宜，并引入丙方作為擔保主體，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率由乙方在貸款發放時根據中國人民銀行的規定確定。

2.2甲方應按乙方規定的支付方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發放及使用

3.1乙方應在甲方提供的相關證明材料齊全且符合貸款條件的情況下，在____________個工作日內向甲方發放貸款。

3.2甲方應將貸款用于購買位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為本貸款金額的____________%。

4.2丙方在甲方未按時償還貸款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權要求甲方提供擔保反擔保，甲方應予以配合。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在貸款期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及時發放貸款；

（2）甲方有權要求乙方在貸款期限內降低貸款利率；

（3）甲方有權要求乙方在貸款期限內調整還款計劃；

（4）甲方有權要求乙方在貸款期限內提供貸款咨詢服務。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

6.2乙方未按合同約定及時發放貸款的，每逾期一日，應向甲方支付貸款金額的____________%作為違約金。

6.3乙方不得擅自提高貸款利率，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方不得擅自調整還款計劃，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應予以配合。

7.2丙方有權在甲方違約時，先行代為償還貸款本息，并有權向甲方追償。

7.3丙方有權要求甲方提供貸款使用情況報告，甲方應予以配合。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方、丙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋所有權證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.乙方要求的其他相關材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保主體，旨在為甲方提供更加全面的保障，降低貸款風險，確保甲方在貸款期間的安全和權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，有利于甲方在貸款過程中維護自身權益，降低貸款風險，實現購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方在甲方處申請購房按揭貸款事宜，并引入丙方作為擔保主體，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率由甲方在貸款發放時根據中國人民銀行的規定確定。

2.2乙方應按甲方規定的支付方式，按月償還貸款本息。

三、貸款發放及使用

3.1甲方應在乙方提供的相關證明材料齊全且符合貸款條件的情況下，在____________個工作日內向乙方發放貸款。

3.2乙方應將貸款用于購買位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保金額為本貸款金額的____________%。

4.2丙方在乙方未按時償還貸款本息的情況下，承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權要求乙方提供擔保反擔保，乙方應予以配合。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在貸款期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及時償還貸款本息；

（2）甲方有權要求乙方提供貸款使用情況的定期報告；

（3）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段追償貸款；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

6.2乙方未按時償還貸款本息的，每逾期一日，應向甲方支付貸款金額的____________%作為違約金。

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自改變貸款用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應予以配合。

7.2丙方有權在乙方違約時，先行代為償還貸款本息，并有權向乙方追償。

7.3丙方有權要求乙方提供貸款使用情況報告，乙方應予以配合。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方、丙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證明復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋所有權證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.甲方要求的其他相關材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽