烏鎮景區商鋪租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于烏鎮景區的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于烏鎮景區，具體位置為：________________________。

1.2租賃物包括但不限于商鋪的房屋、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、烏鎮景區管理規定及甲方相關規章制度。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

4.3乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物的維修及損壞

5.1租賃物在租賃期間發生損壞，乙方應立即通知甲方，甲方在接到通知后____日內進行維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.烏鎮景區商鋪租賃物清單

2.烏鎮景區管理規定

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于烏鎮景區的商鋪，為保障甲方權益及提升商鋪運營效率，甲方同意將商鋪租賃給乙方，并由丙方提供相關服務及支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于烏鎮景區，具體位置為：________________________。

1.2租賃物包括但不限于商鋪的房屋、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權對乙方經營的商品及服務進行審查，確保其符合烏鎮景區形象及法律法規要求。

4.2甲方有權對商鋪進行裝修、改造，乙方應予以配合。

4.3甲方有權在租賃期內，根據市場情況調整租金，乙方不得拒絕。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責提供商鋪的日常維護、清潔、安全保障等服務。

5.2丙方有權對乙方進行經營指導，提升商鋪運營效率。

5.3丙方有權對乙方進行考核，如乙方不符合要求，丙方有權要求甲方解除本合同。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應遵守烏鎮景區相關規定，不得從事違法活動。

6.2乙方應保證經營的商品及服務質量，不得損害甲方及丙方利益。

6.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得擅自改變商鋪結構、用途及附屬設施。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2乙方違反烏鎮景區規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3丙方未能履行職責，導致商鋪運營受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.烏鎮景區商鋪租賃物清單

2.烏鎮景區管理規定

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方提供的服務，甲方可以更好地監督和管理商鋪運營，確保其符合烏鎮景區形象及法律法規要求。

2.提升運營效率：丙方提供的專業服務有助于提升商鋪運營效率，降低甲方管理成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障租金收益：甲方通過調整租金、解除合同等手段，確保租金收益穩定。

2.維護烏鎮景區形象：甲方有權對乙方經營的商品及服務進行審查，維護烏鎮景區的整體形象。

3.控制經營風險：甲方通過丙方提供的服務，降低商鋪運營風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于某商業中心的店鋪，為提升店鋪經營品質，甲方同意將店鋪出租給乙方使用，并由丙方提供專業運營管理服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的店鋪位于某商業中心，具體位置為：________________________。

1.2租賃物包括但不限于店鋪的房屋、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期間，根據市場情況和自身經營需求對店鋪進行合理裝修。

4.2乙方有權參與店鋪的日常管理，對丙方提供的服務提出合理建議。

4.3乙方有權要求甲方保障店鋪的消防安全、公共衛生等基本條件。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責店鋪的日常運營管理，包括但不限于商品銷售、客戶服務、庫存管理等。

5.2丙方有權根據市場需求和店鋪經營狀況，對商品結構進行調整。

5.3丙方有權對乙方提供的商品和服務進行質量監督，確保其符合商業中心的標準。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應保證租賃物的完好無損，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應負責維修或賠償。

6.2甲方應配合乙方對店鋪進行合理裝修，不得無故阻止或拖延。

6.3甲方應保障店鋪的公共設施正常運行，確保乙方正常經營。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物完好，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2丙方未能履行職責，導致店鋪經營受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

7.3乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.商業中心店鋪租賃物清單

2.商業中心管理規定

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：