2025通用版商業(yè)店鋪租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備以雙方現(xiàn)場查驗為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每個月的第一個日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。收款人名稱：開戶銀行：賬號：變更收款賬戶時，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，直至租金足額支付為止。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。乙方不得以押金抵沖租金或其他費用，如有特殊情況需經(jīng)雙方書面同意。第五條費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等相關(guān)費用，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。租賃物的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，由方于每月的日前支付給物業(yè)公司。租賃物的供暖、空調(diào)等能源費用由方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，由方于每月的日前支付。除上述費用外，其他與租賃物相關(guān)的費用由雙方協(xié)商確定，具體為。第六條租賃物的使用與維護(hù)乙方租賃該店鋪用于行業(yè)，僅限于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理，費用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修責(zé)任：屬于自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；屬于乙方使用不當(dāng)或乙方自行增加的設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或存放危險物品，不得影響周圍居民的正常生活，不得利用租賃物進(jìn)行有損甲方利益的行為。第七條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物從事違法活動或存放危險物品；乙方連續(xù)個月未實際使用租賃物。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的使用條件；甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方支付租金；租賃物因政府規(guī)劃、征收、查封或其他不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣元（大寫：元整）。乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，甲方有權(quán)收回租賃物，且押金不予退還，乙方仍需支付未結(jié)清的租金及相關(guān)費用。除本合同另有約定外，因違約造成的實際損失（包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等）由違約方承擔(dān)。第九條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件包括：《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)