2025通用版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備以雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的第一個(gè)日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。收款人名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：變更收款賬戶時(shí)，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，直至租金足額支付為止。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金。乙方不得以押金抵沖租金或其他費(fèi)用，如有特殊情況需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，由方于每月的日前支付給物業(yè)公司。租賃物的供暖、空調(diào)等能源費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，由方于每月的日前支付。除上述費(fèi)用外，其他與租賃物相關(guān)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體為。第六條租賃物的使用與維護(hù)乙方租賃該店鋪用于行業(yè)，僅限于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修責(zé)任：屬于自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方使用不當(dāng)或乙方自行增加的設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得影響周圍居民的正常生活，不得利用租賃物進(jìn)行有損甲方利益的行為。第七條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；乙方連續(xù)個(gè)月未實(shí)際使用租賃物。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的使用條件；甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方支付租金；租賃物因政府規(guī)劃、征收、查封或其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，甲方有權(quán)收回租賃物，且押金不予退還，乙方仍需支付未結(jié)清的租金及相關(guān)費(fèi)用。除本合同另有約定外，因違約造成的實(shí)際損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件包括：《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)