租賃合同范本的內容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產租賃的企業，擁有豐富的房源和專業的團隊。其主要業務是在全國各地提供優質的租賃房源，為客戶提供滿意的生活方式。甲方注冊地為北京市海淀區，法定代表人為張三，聯系方式為電話郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供專業租賃服務的公司，其主要業務是提供租賃咨詢、租賃代理和租賃管理等服務。乙方致力于為客戶提供專業、高效的服務，以滿足客戶的租賃需求。乙方注冊地為上海市浦東新區，法定代表人為李四，聯系方式為電話郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房源出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照約定的條件租賃甲方房源的事宜，經充分協商，達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對租賃房源的需求和提供。雙方希望通過本合同的履行，實現資源共享、互利共贏的目標。同時，本合同的簽訂也是為了明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在本合同的履行過程中，甲方應按照約定的條件提供房源，并保證房源的真實性和合法性。乙方則應按照約定的租金、租期和其他條件租賃甲方房源，并按照約定的方式支付租金和其他費用。同時，雙方都應履行合同中約定的其他權利和義務。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。通過本合同的履行，甲方可以將其房源有效地出租給需要的人，乙方也可以在滿足自身需求的同時，獲得相應的租賃服務。雙方應共同努力，維護租賃市場的秩序，促進租賃行業的健康發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產租賃交易中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，保護雙方的合法權益。合同范圍包括甲方提供房源，乙方租賃甲方房源，并按照約定的條件和期限使用和支付租金。雙方通過本合同明確租賃條款，確保租賃過程中的互惠互利和合同的履行。

第二條定義

1.甲方：指合同中作為出租方的房地產企業，擁有并提供房源的一方。

2.乙方：指合同中作為承租方的公司，租賃并使用甲方房源的一方。

3.房源：指甲方擁有并可供出租的房地產物業。

4.租金：指乙方按照約定的期限和金額支付給甲方的費用，以使用甲方提供的房源。

5.租期：指乙方租賃甲方房源的期限，分為短期和長期租賃。

6.租賃期：指乙方實際使用甲方房源的期限，自乙方入住之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證房源的真實性和合法性，確保房源符合租賃用途。

（2）甲方應在合同約定的時間內交付房源，并保證房源的質量和設施的正常使用。

（3）甲方應協助乙方辦理租賃相關的登記和手續，提供必要的信息和支持。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，尊重乙方的權益。

（5）甲方應在合同約定的期限內履行維修和保養房源的義務，確保房源的安全和舒適。

（6）甲方應按照合同約定收取租金和其他費用，并開具相應的發票。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定租賃甲方提供的房源，并按照約定的條件和期限使用。

（2）乙方應按照約定的租金和期限支付租金和其他費用，如有逾期支付，應承擔遲延履行違約責任。

（3）乙方應合理使用房源，并按照合同約定維護和保管房源的設施和物品。

（4）乙方不得擅自轉租、轉讓或改變房源的使用目的，不得擅自拆改房源的結構和設施。

（5）乙方應在合同約定的期限內遷離房源，并按照合同約定將房源恢復原狀。

（6）乙方應遵守法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法和有損甲方聲譽的活動。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：雙方確認并同意，乙方租賃甲方房源的價格為人民幣【】元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式：

a.銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.現金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月【】日前將當月租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為遲延支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方租賃甲方房源的期限為【】個月，自乙方入住之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.續租：若乙方需續租，應在本合同到期前【】個月內向甲方提出書面續租申請。雙方可根據屆時市場情況協商確定新的租金價格和租賃期限。

4.提前終止：除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同，否則應向對方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之十。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照合同約定交付房源或房源不符合約定的質量標準，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。

b.若甲方未能按照約定時間履行維修和保養房源的義務，甲方應支付乙方違約金，違約金為應收租金的百分之十。

2.乙方違約：

a.若乙方未按照約定支付租金，乙方應支付違約金，違約金為應付租金的千分之五，且甲方有權解除本合同。

b.若乙方未按照約定用途使用房源或擅自改變房源使用目的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之二十。

c.若乙方提前終止本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之十。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

4.爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、征用等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責任免除：在不可抗力情況下，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。若不可抗力影響持續，雙方應協商決定合同的繼續履行或終止，并免除因此產生的責任。

3.責任限制：雖受不可抗力影響，但若雙方均能證明已盡合理措施減輕損失，雙方應根據實際情況分擔損失。

第八條爭議解決

1.協商解決：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商期限為自爭議發生之日起【】日內。

2.調解解決：若協商不成，任何一方均可向第三方調解申請調解，調解期限為自調解接受調解之日起【】日內。

3.仲裁解決：若調解不成，爭議應提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應在知道或應當知道權利被侵害之日起【】年內進行。

5.法律適用：本合同爭議的解決適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等均應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式，書面通知自送達對方時生效。

2.合同變更：本合同的變更或補充均應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方達成書面終止協議；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法克服；

d.法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意，解除合同應書面通知對方，并遵循相關法律法規的規定。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房源照片、租賃合同、付款憑證、維修記錄等與本合同有關的文件和資料。

3.補充協議：雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.合同完整性：本合同及其附件、補充協議構成雙方完整的租賃合同，