第第頁合同編號:________農村土地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的1.本合同編號為______，以下簡稱“本合同”。2.本合同簽訂主體為：甲方（出租方），以下簡稱“甲方”；乙方（承租方），以下簡稱“乙方”。3.甲方為農村土地所有權人，乙方為農村土地使用者。4.本合同目的：甲方同意將位于______（具體地址）的農村土地租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相應義務。通過本合同，甲乙雙方明確權利義務，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃價格：甲方同意將上述土地租賃給乙方，租賃價格為每年每畝______元人民幣（大寫：______元整），共計______畝，年租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。2.支付方式：a.乙方應于每年______月______日前，將當年租金全額支付至甲方指定的賬戶。b.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付_______%的滯納金，并有權終止本合同。c.租賃期間，如遇國家政策調整導致土地租金變動，租金調整按國家相關政策執行，本合同租金條款相應調整。d.本合同租金支付方式為銀行轉賬，乙方需在支付時注明“土地租賃款”字樣。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方應保證出租土地符合國家法律法規及土地管理相關規定。b.甲方應于合同簽訂后______日內，將出租土地交付乙方使用。c.甲方有權監督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。d.甲方應承擔土地租賃期間因政策調整引起的租金變動責任。2.乙方權利與義務：a.乙方應按照合同約定支付租金，并按時足額支付。b.乙方在租賃期間應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。c.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。d.乙方應愛護土地，不得損壞土地設施，如有損壞應承擔修復責任。e.租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并按甲方要求辦理土地交接手續。四、質量保證與服務1.土地質量保證：a.甲方保證出租土地符合國家規定的土地質量標準，不得隱瞞土地質量瑕疵。b.乙方在租賃期間如發現土地質量存在問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后______日內給予答復并采取相應措施。c.如因土地質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。2.服務內容：a.甲方應必要的土地使用說明和指導，協助乙方了解土地使用相關規定。b.甲方應負責土地租賃期間的日常管理，包括但不限于土地的維護、綠化、排水等。c.甲方應保證乙方正常使用土地，不得無故干擾乙方正常的生產經營活動。d.乙方在租賃期間如需甲方其他服務，雙方可另行協商解決。五、履行與變更1.履行方式：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。b.除非合同另有約定，本合同項下的權利和義務自合同生效之日起開始履行。c.雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，任何一方違約均應承擔違約責任。2.變更程序：a.合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。b.合同變更部分自雙方簽署變更協議之日起生效，并對原合同相應條款進行替代。c.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。3.解除合同：a.合同期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。b.如遇以下情況之一，任何一方有權解除合同：i.合同一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；ii.因不可抗力導致合同無法繼續履行；iii.國家法律法規政策變更，導致合同無法繼續履行。c.解除合同應當以書面形式通知對方，并辦理相關手續。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密信息。2.雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.本保密義務不因合同終止而失效，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。4.雙方在保密期限內，未經對方書面同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密信息。5.如因違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。6.本保密條款的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。4.爭議解決過程中，雙方應積極配合，必要的信息和文件。5.如雙方同意仲裁，應另行簽訂仲裁協議，并將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他機構提起訴訟。7.在爭議解決期間，任何一方不得單方面變更、解除合同，除非爭議解決結果導致合同無法繼續履行。8.本爭議解決條款的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國法律。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準。2.通知送達：除非另有約定，任何一方給另一方的通知，應以書面形式通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方，自送達之日起生效。3.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決。4.合同解除：如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應相互理解，并協商解除合同，同時按照法律規定和合同約定處理善后事宜。5.合同終止：合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。6.合同文本：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。7.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.合同簽署時，甲乙雙方應確保代表有權簽署本合同，并具備相應的授權。3.雙方代表應在合同上注明簽署日