2025企業辦公物業管理委托合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方：地址：聯系人：聯系方式：乙方：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方需要將其辦公場所的物業管理服務委托給乙方，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同范圍1.1甲方將位于（具體地址）的辦公場所的物業管理服務委托給乙方。1.2物業管理范圍包括但不限于以下內容：辦公區域內的清潔衛生服務；公共區域的安全保衛工作，包括門禁管理、巡邏等；停車場及車輛出入管理；綠化養護與環境美化；公共設施設備的日常維護與維修（如電梯、空調系統、消防設施等）；會議、活動及其他行政支持服務。第二條物業服務質量標準2.1乙方承諾按照以下標準提供物業管理服務：清潔衛生：辦公區域每日清掃，保持地面、墻面、桌面整潔，垃圾桶及時清理，無異味。安全管理：24小時安保人員值班，確保辦公場所安全，出入登記制度完善，緊急事件處理及時有效。車輛管理：停車場秩序井然，車輛有序停放，外來車輛登記嚴格。綠化養護：定期修剪花草樹木，保持環境美觀，無雜草和枯枝。設施設備維護：定期檢查公共設施設備，確保其正常運行，故障及時修復。2.2乙方應制定詳細的物業服務方案，并在合同簽訂后日內提交甲方備案。第三條合同費用及支付方式3.1物業管理服務費為人民幣元/月（大寫：）。3.2甲方應于每月日前向乙方支付當月的物業管理服務費。3.3若甲方逾期支付費用，乙方有權暫停部分或全部物業服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：有權監督乙方的物業服務工作，并提出合理建議；按時足額支付物業管理服務費；配合乙方進行物業管理工作，提供必要的協助和支持；對辦公場所內員工及訪客的行為進行規范，確保不影響乙方的物業服務工作。4.2乙方的權利與義務：有權要求甲方按時支付物業管理服務費；按本合同約定的標準和范圍提供物業服務；定期向甲方提交物業服務工作報告，說明物業服務內容、質量及費用使用情況；對辦公場所內的突發事件及時處理，并協助甲方維護正常工作秩序。第五條合同期限5.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同到期后，雙方可協商續簽合同事宜。若未續簽，甲方應提前日以書面形式通知乙方。第六條變更與解除6.1經雙方協商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。6.2在合同期內，如因不可抗力導致無法履行合同義務，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第七條違約責任7.1若甲方未按約定支付物業管理服務費，乙方有權暫停部分或全部物業服務，并要求甲方賠償造成的損失。7.2若乙方提供的物業服務不符合約定標準，甲方可要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月