2025電梯維護(hù)保養(yǎng)合同甲方（電梯所有權(quán)人/管理單位）：乙方（電梯維保服務(wù)提供方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對(duì)以下電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：電梯數(shù)量：臺(tái)；電梯型號(hào)：；安裝位置：樓/層；電梯編號(hào)：。1.2維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：電梯的日常檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件及故障排除等，確保電梯安全運(yùn)行。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，具體事宜另行協(xié)商。第三條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)，排除故障隱患；清潔電梯機(jī)房、井道、轎廂等部位；潤(rùn)滑傳動(dòng)部件，更換磨損嚴(yán)重的潤(rùn)滑材料；調(diào)整電梯運(yùn)行參數(shù)，確保平穩(wěn)運(yùn)行。3.2故障維修：乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并盡快修復(fù)故障設(shè)備，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于重大故障或需要更換主要部件的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3緊急搶修服務(wù)：在合同期內(nèi)，乙方提供24小時(shí)緊急搶修服務(wù)，接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，并采取有效措施保障電梯安全運(yùn)行。3.4年度安全檢測(cè)配合：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成電梯的年度安全檢測(cè)工作，確保電梯通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)的檢驗(yàn)。第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每臺(tái)電梯每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為人民幣元（大寫(xiě)：）。合同期內(nèi)總費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付首年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的50%，剩余50%于月日前付清。后續(xù)年度費(fèi)用按相同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方應(yīng)在每年合同生效日起日內(nèi)一次性支付當(dāng)年費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е码娞菪枰~外維修或更換部件，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致故障，則相應(yīng)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行搶修服務(wù)；合同終止后，有權(quán)要求乙方提供維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料。5.2義務(wù)：提供電梯相關(guān)技術(shù)資料及鑰匙等必要物品，為乙方工作創(chuàng)造便利條件；安排專(zhuān)人配合乙方開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)工作，并及時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；對(duì)乙方提出的整改建議應(yīng)及時(shí)采納并予以落實(shí)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：要求甲方提供必要的協(xié)助和便利條件，保障維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行；按時(shí)收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)。6.2義務(wù)：按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好詳細(xì)記錄；在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和設(shè)備的安全；發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出整改建議。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作或?qū)е码娞莅l(fā)生故障，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并扣除相應(yīng)違約金。逾期未整改的，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.2如甲方未能按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方付清欠款。由此造成的損失由甲方承擔(dān)。7.3因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生重大安全事故或造成第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不追究違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年