2025企業租賃合同范本(簡約版)本合同由以下兩方于年月日在中華人民共和國省市訂立：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方租賃物業事宜達成如下協議：第一條物業位置與面積1.1租賃物業（以下簡稱“物業”）位于省市區街道號（具體位置詳見附件一）。1.2物業租賃面積為平方米（以不動產權證或規劃許可證為準，實際測量面積為平方米）。1.3乙方應按合同約定使用物業，不得擅自改變物業用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出申請。甲方應在收到申請后日內予以答復，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。2.3甲方應保證在租賃期內物業不存在任何產權糾紛或他項權利限制，確保乙方正常使用權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整），乙方應于每期開始前日內支付當期租金。3.3乙方支付租金時，甲方應提供合法的收款憑證。3.4逾期支付租金的，乙方應按每日租金的%向甲方支付違約金。第四條保證金及押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金作為乙方履行合同義務的擔保，不得用于抵扣租金或其他費用。4.3租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且物業設施設備無損壞，甲方應在日內退還保證金（不計利息）。4.4雙方協商一致可將保證金轉換為押金，用于彌補甲方因乙方違約行為造成的損失。第五條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按合同約定收取租金及保證金。5.1.2甲方應按合同約定交付物業，并確保物業符合合同約定的使用條件。5.1.3甲方有權對乙方的物業使用情況進行監督，但不得影響乙方正常經營活動。5.1.4甲方應負責物業的維修保養工作，并在接到乙方通知后小時內進行修復。（二）乙方的權利與義務5.2.1乙方有權按合同約定使用物業，并范圍內開展合法經營活動。5.2.2乙方應按合同約定支付租金、保證金及其它應承擔的費用。5.2.3乙方不得擅自對物業進行改建、擴建或裝飾裝修，如需進行此類行為，應事先征得甲方書面同意，并按相關規定辦理手續。5.2.4乙方應妥善使用和保管物業及其附屬設施設備，因乙方原因造成的損壞應承擔修復或賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1雙方協商一致可書面變更或解除本合同。6.2出現下列情形之一的，雙方可解除合同：(1)不可抗力導致合同無法履行；(2)雙方協商一致同意解除；(3)一方違約，導致合同目的無法實現。6.3任何一方不得無故解除合同，否則違約方應承擔相應違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定交付物業或未履行維修義務的，應按日租金的%向乙方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金或保證金的，應按日租金的%向甲方支付違約金。7.3乙方擅自改變物業用途或進行改建、擴建的，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.4租賃期未滿，乙方提前退租的，應支付未履行期間租金的%作為違約金。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。出租方（甲方）簽字（蓋章）：法定代表人/授權代表：日期：年月日承租方（乙方）簽字（蓋章）：法定代表人/授權代表：