2025上海市住宅裝修工程施工合同合同編號：甲方（發包方）：地址：聯系方式：乙方（承包方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擬對位于上海市的住宅進行裝修工程（以下簡稱“工程”），經雙方友好協商，按照《中華人民共和國合同法》、《上海市建筑市場管理條例》等相關法律法規，就本工程的施工事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：上海市1.3工程內容：（包括但不限于墻面涂飾、地面鋪設、頂棚裝修、廚衛設施安裝、電路改造等）。1.4工程面積：平方米。1.5工程質量標準：符合《上海市住宅裝飾裝修工程驗收標準》及雙方約定的標準。第二條工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3總工期：日歷天。2.4甲方原因或不可抗力因素導致的停工，工期相應順延；乙方原因導致的停工，工期不予順延。第三條工程價款與支付方式3.1合同總價：人民幣元整（￥）。3.2付款方式：預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%（￥）。進度款：工程進行至階段時，甲方支付合同總價的%（￥）。尾款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付剩余合同總價的%（￥）。3.3乙方應在每次收款前提供相應的發票。第四條材料與設備4.1工程所用材料由乙方負責采購，但須符合國家相關質量標準及雙方約定的品牌、規格、型號要求。4.2甲方對乙方提供的材料有異議的，可在材料進場前提出書面意見，乙方應在合理期限內更換或調整。4.3設備安裝前，乙方應提供設備的合格證、使用說明書等相關資料，供甲方查驗。第五條施工要求5.1乙方進場前須向甲方提交施工方案及進度計劃，經甲方確認后方可開工。5.2施工過程中，乙方應嚴格遵守《上海市住宅裝飾裝修工程技術規范》，確保施工安全和質量。5.3施工圖紙需由甲乙雙方共同確認，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更設計。5.4施工中產生的垃圾、廢棄物等由乙方負責清運，費用自理。第六條施工安全與保險6.1乙方負責施工現場的安全管理，防止因施工行為造成人身傷害或財產損失。6.2乙方應為施工人員購買意外傷害保險，并確保施工人員具備相應資格證書。6.3安全事故責任劃分：因乙方原因造成的事故，由乙方承擔全部責任；因甲方原因造成的事故，由甲方承擔相應責任。第七條工程變更7.1工程實施過程中，如需變更設計或工程內容，應由甲乙雙方協商一致，簽訂書面變更協議，并調整相應工期和價款。7.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更設計或施工方案，否則造成的損失由乙方承擔。第八條工程驗收與保修8.1工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行驗收。驗收標準：符合《上海市住宅裝飾裝修工程驗收標準》；達到雙方約定的質量要求；確保所有項目完工并通過功能性測試。8.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂《工程驗收合格證明》；如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改。8.3保修范圍和期限：墻面、地面、頂棚等隱蔽工程：年；水電安裝工程：年；設備安裝：年。8.4保修期內，因施工質量導致的問題，乙方應在接到甲方通知后小時內響應，并在合理期限內修復。第九條違約責任9.1乙方未按合同約定工期完工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的‰作為違約金。9.2因乙方原因導致工程質量不達標，甲方有權要求乙方返工，由此產生的費用由乙方承擔。9.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。第十二條合同生效甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：