2025租房合同書標(biāo)準(zhǔn)范例出租方（甲方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：建筑面積：平方米房屋性質(zhì)：權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)利，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：房屋用途：該房屋僅限于（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋附屬設(shè)施設(shè)備：詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿：乙方若需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：租金按（如：月、季度、年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。支付地點(diǎn)及方式：租金應(yīng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金及退還押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并歸還房屋鑰匙及附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。押金扣除：若乙方違約或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需賠償。第五條房屋維修及責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。固定設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備（如水、電、暖、燃?xì)狻㈦娞莸龋┑木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。室內(nèi)設(shè)施設(shè)備：租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋內(nèi)的非固定設(shè)施設(shè)備（如家具、家電等）。日常維護(hù)：日常維護(hù)及衛(wèi)生責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。報(bào)修責(zé)任：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到正常使用條件，且無影響乙方正常使用的情形。驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。附屬設(shè)施設(shè)備損壞：若乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，應(yīng)在驗(yàn)收單中注明，并要求甲方及時(shí)維修。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓告知：若甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條租賃合同的續(xù)租、變更與解除續(xù)租事宜：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方均可解除合同；（3）乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同；（5）解除合雙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并退還房屋鑰匙及附屬設(shè)施設(shè)備。第九條違約責(zé)任乙方違約：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。甲方違約：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（2）甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條其他條款不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。通知方式：甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同中約定的地址。適用法律：本合同的訂立、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。爭(zhēng)議解決：若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。出租方（甲方）簽字：簽署日期：年月日承租方（乙方）簽字：簽署日期：年月日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單水電燃?xì)獗碜x數(shù)：水表：電表：燃?xì)獗恚菏覂?nèi)設(shè)施設(shè)備：家具：家電：其他：