甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋貸款合同書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供房屋貸款，貸款金額為______元。2.貸款期限本貸款合同期限為______年，自貸款發放之日起計算。3.利率及還款方式本貸款利率為______%，按照等額本息方式還款。二、貸款數量與價格1.貸款數量甲方同意申請的貸款金額為______元。實際貸款金額以乙方最終批準的金額為準，但批準應在貸款申請之日起______個工作日內完成。2.貸款費用本貸款合同涉及的貸款費用包括但不限于貸款利息、保險費、手續費等，具體費用將在合同附件中詳細列出。三、還款時間與地點1.還款時間甲方應在每月______日前的______個工作日內向乙方償還當月貸款本金及利息。2.還款地點甲方應將還款款項匯入乙方指定的還款賬戶。四、擔保與風險1.擔保甲方同意提供______作為本貸款的擔保，擔保物具體詳情將在合同附件中詳細列出。2.風險乙方對甲方的貸款行為保留監督權，如甲方未按時還款或違反合同條款，乙方有權采取法律手段追討貸款本息及違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款條件進行審查，包括貸款額度、利率、還款期限等。有權要求乙方提供相關財務信息，以評估其還款能力。義務：按照合同約定，及時足額支付乙方貸款本金和利息。依法使用貸款資金，不得挪用貸款資金。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定獲得貸款資金。在貸款期限內，有權了解甲方的貸款使用情況。義務：按照合同約定，按時償還貸款本金和利息。如有特殊原因無法按時償還貸款，應提前向甲方申請延期或變更還款計劃。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在發放貸款前應對甲方的貸款申請進行審核，確保符合貸款條件。甲方應在收到貸款后______個工作日內進行貸款使用情況的檢查，可以采用定期或不定期的檢查方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的貸款條件、利率、還款期限以及國家相關金融法規為準。如發現甲方有違規使用貸款的行為，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方有權采取措施，如提高利率、縮短還款期限等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭付款（如有）根據還款計劃，甲方應按照約定的日期和金額向乙方支付按揭款項。3.尾款在甲方完成所有還款義務且貸款余額為零后的______個工作日內（具體時長），乙方將剩余款項退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定使用貸款資金，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件不符合合同約定，應負責改正錯誤，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本貸款合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本貸款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本貸款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本貸款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、貸款條件、還款計劃以及其他機密信息（包括但不限于個人隱私、還款記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：