甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅及雜物間出售協議書甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅及雜物間描述1.住宅及雜物間信息住宅及雜物間位于______，房屋面積為______平方米，雜物間面積為______平方米。住宅及雜物間應符合國家相關建筑標準和安全要求。2.住宅及雜物間質量要求乙方購買的住宅及雜物間應具備質量合格證明文件，如房產證、土地使用權證等。住宅及雜物間的質量應滿足居住和儲物的基本需求，包括但不限于結構安全、通風采光等方面的要求。甲方保證所出售的住宅及雜物間在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因質量問題導致的損壞或安全隱患。二、出售價格與支付方式1.出售價格住宅及雜物間的出售價格為______元。2.支付方式乙方應在簽訂本協議后______個工作日內支付全部購房款。支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體方式由雙方協商確定。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在簽訂本協議后______個工作日內將住宅及雜物間交付給乙方。交付時間以實際交付為準，如有變動，甲方應提前______個工作日通知乙方。2.交付地點住宅及雜物間的交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.住宅及雜物間的所有權自交付之日起歸乙方所有。2.乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變住宅及雜物間的結構和使用性質。3.雙方應履行本協議約定的各項義務，如違反協議約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的住宅及雜物間進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際情況調整住宅及雜物間的交付時間，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的住宅及雜物間，并按照合同約定辦理產權過戶手續。為乙方提供必要的協助，如提供相關文件和證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付購房款后，有權要求甲方按照約定交付住宅及雜物間。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付購房款。在使用過程中遵守國家相關法律法規，不得擅自改變住宅及雜物間的結構和使用性質。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收住宅及雜物間后應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方應在乙方接收后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住宅及雜物間信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換住宅及雜物間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據住宅及雜物間的交付進度，在甲方按照合同約定交付一定比例的住宅及雜物間后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有住宅及雜物間交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付住宅及雜物間，每逾期一天，應按照未交付部分價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在支付購房款后，未按照約定接收住宅及雜物間，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅及雜物間價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完