物業干洗合作協議?甲方：[物業名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]

乙方：[干洗店名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]

鑒于甲方擁有物業資源，乙方具備專業的干洗服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就開展物業干洗合作事宜達成如下協議：

一、合作背景與目標（一）合作背景隨著居民生活水平的提高，對衣物干洗服務的需求日益增長。甲方作為專業的物業管理公司，在多個小區和商業區域擁有廣泛的物業資源，能夠為乙方提供便利的經營場所和客戶流量。乙方作為經驗豐富的干洗服務提供商，擁有先進的干洗設備和專業的技術團隊，能夠為甲方物業區域內的客戶提供優質、高效的干洗服務。

（二）合作目標通過雙方的合作，充分整合資源，優勢互補，在甲方物業區域內建立便捷、優質的干洗服務網絡，提高客戶滿意度，實現雙方的共同發展和盈利。

二、合作內容（一）服務場地提供1.甲方同意在其管理的[具體物業名稱及地址]內為乙方提供[具體面積]的場地用于設立干洗店。該場地應具備基本的水電供應條件，乙方負責按照干洗店運營的要求進行裝修和設備安裝，但裝修方案需事先征得甲方書面同意，不得破壞物業原有結構和設施。2.乙方有權在干洗店內按照相關規定懸掛招牌、張貼宣傳海報等，但需符合甲方物業的整體形象要求。

（二）客戶資源共享1.甲方將通過小區公告欄、業主微信群、短信通知等方式向其物業區域內的業主和租戶宣傳乙方的干洗服務，引導客戶前往乙方干洗店消費。2.乙方應積極配合甲方的宣傳推廣工作，提供必要的宣傳資料和優惠活動信息。對于甲方介紹的客戶，乙方應給予相應的優惠政策，并做好客戶服務工作。

（三）服務項目與價格1.乙方提供的干洗服務項目包括但不限于各類衣物干洗、濕洗、熨燙、染色、織補等。具體服務項目和價格由乙方根據市場行情制定，并在干洗店內顯著位置公示。2.乙方應確保其提供的服務價格合理、透明，不得高于同行業同等服務水平的市場價格。同時，乙方應根據市場變化和成本因素，適時調整服務價格，但需提前[X]天通知甲方。

（四）運營管理1.乙方負責干洗店的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、調配，設備維護、保養，以及干洗店的環境衛生、安全管理等工作。2.乙方應建立健全各項管理制度，確保干洗店的運營符合國家相關法律法規和行業規范要求。同時，乙方應積極配合甲方的物業管理工作，遵守甲方制定的物業管理規定。3.甲方有權對乙方干洗店的運營情況進行監督檢查，如發現乙方存在違規經營行為或服務質量問題，有權要求乙方限期整改。乙方應在接到甲方通知后的[X]天內完成整改，并將整改情況書面報告甲方。

（五）收益分配1.雙方同意按照以下方式進行收益分配：乙方按照干洗服務收入的[X]%向甲方支付合作費用。該合作費用應在每月的[具體日期]前結算支付給甲方。2.乙方應于每月[具體日期]向甲方提供上月干洗服務的詳細財務報表，包括營業收入、成本支出、利潤等情況。甲方有權對乙方的財務報表進行審核，如發現乙方存在虛報、瞞報收入等情況，甲方有權要求乙方補繳相應的合作費用，并按照合作費用金額的[X]%向甲方支付違約金。

三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取合作費用。有權對乙方干洗店的運營情況進行監督檢查。有權根據實際情況調整提供給乙方的服務場地面積或位置，但需提前[X]天通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供服務場地，并確保場地符合基本使用條件。積極協助乙方進行客戶宣傳推廣工作，提供必要的宣傳渠道和資源支持。負責協調乙方與其他業主、租戶之間的關系，為乙方干洗店的運營創造良好的外部環境。

（二）乙方權利與義務1.權利有權使用甲方提供的服務場地開展干洗服務經營活動。有權按照本協議約定自主制定干洗服務價格和營銷策略。有權要求甲方協助解決干洗店運營過程中遇到的與物業管理相關的問題。2.義務按照本協議約定及時、足額向甲方支付合作費用。確保干洗店的運營符合國家相關法律法規和行業規范要求，提供優質、安全、環保的干洗服務。定期對干洗設備進行維護、保養，確保設備正常運行，如因設備故障導致客戶損失，由乙方承擔相應的賠償責任。加強干洗店的人員管理，提高員工服務意識和業務水平，為客戶提供良好的服務體驗。遵守甲方制定的物業管理規定，愛護物業設施設備，如因乙方原因造成物業設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。

五、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協議約定按時、足額支付合作費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的合作費用及違約金。3.如甲方未按照本協議約定為乙方提供服務場地或協助乙方進行宣傳推廣工作，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.如乙方因自身原因導致干洗店停業、歇業或無法正常經營超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付違約金和賠償損失。

六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜，或經協商一致后解除本協議。3.如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______