低價(jià)轉(zhuǎn)讓住宅合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________，現(xiàn)甲方同意將其上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，該住宅位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述住宅交付給乙方。

3.2乙方在取得上述住宅后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定使用該住宅。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，承擔(dān)上述住宅轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述住宅轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付上述住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________，現(xiàn)甲方同意將其上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該住宅，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，該住宅位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為保證金，以確保乙方履行付款義務(wù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述住宅交付給乙方。

3.2乙方在取得上述住宅后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定使用該住宅。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為違約金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將購(gòu)房款分階段支付，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押上述住宅。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的合法權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的有效履行提供了保障，增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，確保在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行分階段支付的要求，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的融資需求提供貸款擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其上述商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付給甲方人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、融資方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的貸款申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保，擔(dān)保金額不低于乙方申請(qǐng)貸款金額的____________________%。

3.2若乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償本金及利息。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及房屋狀況報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)鑰匙及物業(yè)管理等相關(guān)資料。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋狀況報(bào)告復(fù)印件；

3.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方