2025年農(nóng)村自主建造別墅租賃合同本合同由以下當(dāng)事人于年月日，在中華人民共和國省市縣村簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村自主建造別墅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：第二條租賃物基本情況出租的別墅位于省市縣村，具體位置為：。該別墅為甲方自行建造，結(jié)構(gòu)為層，建筑面積為平方米，占地面積為平方米。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)在年月日前將租賃物交付乙方使用。第四條租金及支付方式租金總額為人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。逾期支付的，每天按未支付租金的%支付違約金。第五條租金支付方式乙方支付租金至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第六條租賃物的使用乙方租用該別墅用于（如：居住、度假等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第七條房屋的維修租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物，如因乙方過錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借他人使用。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)支付因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。為避免爭議，雙方確認(rèn)水、電表初始讀數(shù)分別為：水噸，電度。第十條合同解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。合同到期后，乙方可同等條件下優(yōu)先續(xù)租，但需提前日書面通知甲方。第十一條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)就超出部分予以賠償。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。遭遇不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。第十三條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。本合同附件為本合同的組成部分，包括：附件一：租賃物平面圖；附件二：租賃物現(xiàn)狀照片；附件三：其他相關(guān)協(xié)議或說明。第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件一：租賃物平面圖（注：此處應(yīng)附上租賃物的平面圖或標(biāo)明相關(guān)位置）附件二：