甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣簡易合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與信息房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如樓層、戶型、面積等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。乙方購買甲方上述房屋，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行義務(wù)。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所出售的房屋為合法房產(chǎn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常，乙方購買后可直接入住。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損害。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量乙方購買甲方上述房屋1套。實際購買數(shù)量以本合同約定為準(zhǔn)，不得更改。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房屋總價根據(jù)房屋面積計算得出，最終總價以實際交付的房屋面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在該時間內(nèi)完成房屋接收，并在交付之日起承擔(dān)房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方在______（詳細地址）指定的收房地點。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即______元（大寫：______）。乙方支付房屋尾款的具體時間及方式雙方另行約定。2.違約責(zé)任甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金，直至房屋交付完畢。乙方如未按時支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金，直至全部款項支付完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行查看和確認，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整交易價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付購房款后，有權(quán)要求甲方交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式支付購房款。在房屋交付后，承擔(dān)房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。六、房屋查看與確認1.查看方式乙方在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行查看，可以自行查看或委托第三方查看。甲方應(yīng)提供必要的配合，確保乙方能夠全面了解房屋狀況。2.確認標(biāo)準(zhǔn)確認標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、現(xiàn)狀以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認不合格，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方故意拖延產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表