農村私房購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村自建房所有者，以下簡稱“甲方”。

甲方地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉（鎮）XXX村XXX號。

甲方法定代表人為張三，負責人為李四。

甲方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農村自建房銷售公司，以下簡稱“乙方”。

乙方地址為XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號。

乙方法定代表人為王五，負責人為趙六。

乙方聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉（鎮）XXX村的一棟農村自建房，房屋所有權證號為XXX號。甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方作為農村自建房銷售公司，愿意購買該房屋并進行銷售。雙方經協商一致，為了明確雙方的權利和義務，特此簽訂本合同，以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，再開篇直接輸出。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為農村自建房所有者與乙方作為農村自建房銷售公司之間的買賣關系。具體內容包括甲方出售位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉（鎮）XXX村的一棟農村自建房給乙方，乙方購買該房屋并進行銷售。本合同明確了雙方在交易過程中的權利與義務，以及價格、支付條件、履行期限、違約責任等相關條款。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.農村自建房：指位于農村地區的，用于居住的獨立房屋。

2.甲方：指本合同所述的農村自建房所有者，全稱為XXX農村自建房所有者。

3.乙方：指本合同所述的農村自建房銷售公司，全稱為XXX農村自建房銷售公司。

4.房屋所有權證號：指甲方所擁有的農村自建房的所有權證明編號，即XXX號。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證其對所出售的農村自建房享有完整的所有權，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應提供合法的房屋所有權證號，以證明其對房屋的所有權。

（3）甲方應保證所出售的房屋符合我國相關法律法規及農村自建房的相關規定。

（4）甲方應在合同約定的時間內，按照約定的價格向乙方交付房屋。

（5）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保房屋所有權順利轉移給乙方。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應在合同約定的時間內，按照約定的價格向甲方支付購房款項。

（2）乙方應合法經營，對購買的房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。

（3）乙方應在合同約定的時間內，完成房屋的銷售，并按照約定向甲方支付銷售收益。

（4）乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，確保房屋所有權順利轉移給購房者。

（5）乙方應承擔因銷售房屋所產生的稅費及其他相關費用。

（6）乙方應按照合同約定，對房屋進行維護和管理，確保房屋的安全與完好。

（7）乙方應在本合同約定的期限內，按照約定的方式向甲方支付違約金，以賠償甲方因乙方違約所造成的損失。

（8）乙方應在本合同約定的期限內，按照約定的方式向甲方支付逾期付款的利息，以賠償甲方因乙方逾期付款所造成的損失。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方向甲方支付購房款項的方式為：【】支付方式，具體包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。

乙方應在本合同簽訂后的【】個工作日內，向甲方支付購房款項的【】%。剩余的【】%的購房款項，乙方應在本合同約定的房屋交付日期前的【】個工作日內支付完畢。

甲方在收到乙方全部購房款項后【】個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方應在本合同生效后的【】個工作日內，將房屋交付給乙方。

乙方應在本合同生效后的【】個工作日內，向甲方支付購房款項的【】%。

本合同約定的房屋所有權轉移手續辦理期限為：【】個工作日。

第六條違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間、地點、質量標準交付房屋，或未協助乙方辦理房屋過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款項的【】%。

2.若乙方未按本合同約定時間向甲方支付購房款項，乙方應向甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為：按每日【】元計算。

3.若乙方未按本合同約定時間完成房屋銷售，或未按約定向甲方支付銷售收益，乙方應向甲方支付違約金，違約金為銷售收益的【】%。

4.若甲方在合同有效期內喪失對房屋的所有權，或房屋因甲方原因被司法機關查封、扣押，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款項的【】%。

5.若乙方在合同有效期內喪失購買房屋的權利，或乙方因原因無法完成購房手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款項的【】%。

6.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，雙方應立即協商解決，并可根據實際情況請求延長履行期限。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

7.本合同約定的違約金支付期限為：【】個工作日。

8.本合同約定的爭議解決方式為：【】方式，包括但不限于協商解決、調解、仲裁或訴訟等。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況和法律法規進行調整和制定。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的客觀情況。

當不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結束后恢復履行合同義務。

若不可抗力事件導致一方或雙方無法履行本合同，遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。雙方應立即協商，根據實際情況決定繼續履行合同的可行性。若不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【】方式解決，包括但不限于調解、仲裁或訴訟等。

若選擇調解，雙方應共同選定一名調解員進行調解。調解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟。

若選擇仲裁，雙方應共同選定一家仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

若選擇訴訟，雙方應提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。

雙方同意，無論選擇哪種爭議解決方式，均應遵守相關法律法規，公正、公平地解決爭議，并保守爭議解決的有關秘密。

本合同項下的爭議解決條款是雙方在充分協商、自愿的基礎上達成的，具有法律效力。雙方應遵守爭議解決條款的規定，積極履行爭議解決結果。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據實際情況和法律法規進行調整和制定。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違反法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.終止條件：有下列情形之一的，雙方可協商終止本合同：

a.雙方達成書面終止協議；

b.不可抗力事件導致合同無法繼續履行，且雙方均不希望繼續履行；

c.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除的條件和后果，按照合同變更條款的約定執行。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性和效力：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，具有同等的法律效力。本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，否則無效。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部