房屋清潔出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房屋租賃和清潔服務(wù)的公司，擁有豐富的房屋資源和專業(yè)的清潔團(tuán)隊(duì)。其名稱是XX房屋租賃有限公司，注冊地址是北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人是張三，聯(lián)系方式是電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)提供房屋清潔服務(wù)的公司，擁有先進(jìn)的清潔設(shè)備和專業(yè)的清潔隊(duì)伍。其名稱是XX清潔服務(wù)有限公司，注冊地址是上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人是李四，聯(lián)系方式是電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方擁有多套需要清潔和維護(hù)的房屋，希望通過與乙方的合作，提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)，以提升房屋的出租率和租賃質(zhì)量。乙方則希望通過提供專業(yè)的清潔服務(wù)，贏得甲方的信任和合作機(jī)會，實(shí)現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)增長。因此，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)房屋清潔服務(wù)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同的主要內(nèi)容包括：定義雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確價格和支付條件，規(guī)定履行期限，設(shè)定違約責(zé)任，考慮不可抗力因素，確定爭議解決方式，以及其他條款和附則。通過本合同，甲方可以獲得專業(yè)、高效、質(zhì)量可靠的清潔服務(wù)，乙方則可以獲得穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源和收益保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋清潔服務(wù)的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)，以維護(hù)和提升甲方房屋的出租率和租賃質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)定期對甲方提供的房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)工作；

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)；

3.乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方的需求；

4.甲方應(yīng)提供必要的便利條件，如鑰匙、門禁卡等，以便乙方進(jìn)行清潔工作；

5.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同的一方，XX房屋租賃有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指本合同的另一方，XX清潔服務(wù)有限公司，以下簡稱“服務(wù)提供方”。

3.房屋：指甲方出租的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，以及后續(xù)雙方協(xié)商確定的其他房產(chǎn)。

4.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù)的服務(wù)。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供清潔服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-提供清潔服務(wù)所需的房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品；

-支付乙方按照約定提供的清潔服務(wù)費(fèi)用；

-協(xié)助乙方進(jìn)行清潔服務(wù)，如提供必要的說明和指引；

-對乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見；

-在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方額外提供服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行服務(wù)；

-保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方的需求；

-遵守甲方的規(guī)章制度，保護(hù)甲方的財產(chǎn)和隱私；

-按時完成清潔服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督和評價；

-在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付額外服務(wù)的費(fèi)用。

本合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，協(xié)商解決合同履行過程中的問題，共同推進(jìn)房屋清潔服務(wù)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為每套房屋每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），具體服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和范圍進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按國家稅收政策規(guī)定開具發(fā)票；

4.雙方另有約定的支付事項(xiàng)，從其約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約壹年。任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，如服務(wù)開始時間、服務(wù)結(jié)束時間等，均以甲方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，或要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的10%。

2.如乙方未按本合同約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的10%。

3.如一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約金。

4.如一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

5.乙方在提供清潔服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

7.本合同的任何一方如對本合同的任何條款提出異議，應(yīng)在異議之日起十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觯駝t視為默認(rèn)本合同的條款。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、暴動等）以及互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)發(fā)生故障或其他技術(shù)問題。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。如果一方未履行通知義務(wù)或未提供證明文件，導(dǎo)致另一方無法判斷是否存在不可抗力事件，受影響方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的不利后果。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，包括但不限于仲裁、訴訟等，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。

雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持克制、誠信和合作的態(tài)度，不得損害對方的名譽(yù)、利益，也不得干擾對方的正常經(jīng)營活動。

本合同項(xiàng)下的爭議解決條款，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，促進(jìn)雙方的友好合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對方給予書面通知后，違約方未能在約定的時間內(nèi)糾正違約行為；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付尚未支付的費(fèi)用、返還物品等。

第十條附則

本合同附件為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除非雙方另有約定，本合同附件不可單獨(dú)使用，不可修改、補(bǔ)充本