2025房屋建筑工程設計與施工一體化合同(III)第一章總則第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（建設單位）：地址：法定代表人：乙方（總承包單位）：地址：法定代表人：第二條合同背景甲方擬建設位于的房屋建筑工程（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應的設計與施工資質，雙方就本工程的設計與施工一體化事項達成一致，簽訂本合同。第三條合同范圍本合同范圍包括但不限于以下內容：本工程的設計工作，包括方案設計、初步設計、施工圖設計；本工程的施工工作，包括土建工程、安裝工程及其他相關工程；本工程的設備采購及安裝工作（如有）；其他與本工程相關的配合工作。第二章設計工作第四條設計要求乙方應按照國家及地方的現行設計規范、標準和甲方的要求進行設計工作，確保設計文件的完整性和合法性。設計文件需滿足以下要求：符合本工程的功能需求；滿足建筑抗震、防火、環保、節能等要求；符合規劃部門及相關部門的審批要求。第五條設計成果交接乙方應按合同約定的時間節點提交設計成果，包括但不限于以下內容：方案設計文件；初步設計文件；施工圖設計文件；其他設計相關文件。甲方應在收到設計成果后個工作日內進行審核，并書面提出修改意見或確認無誤。第六條設計變更在設計過程中，如甲方提出設計變更要求，乙方應在收到甲方書面通知后個工作日內完成設計變更并提交審核。變更設計費用由雙方另行協商。第三章施工工作第七條施工范圍乙方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于以下內容：土建工程：場地平整、基礎工程、主體結構工程等；安裝工程：給排水、電氣、暖通等工程；裝飾工程：內外墻飾面、地面工程等；其他相關工程：設備安裝、附屬設施等。第八條施工準備乙方應在開工前完成以下準備工作：編制施工組織設計；完成施工圖紙的深化設計（如有）；辦理相關施工許可手續；確保施工人員、設備、材料到位。第九條施工進度乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，工期為天，計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按元/天支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，工期相應順延，雙方另行協商費用調整。第十條施工質量乙方應嚴格按照國家及地方的施工質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。若甲方在施工過程中發現質量問題，乙方應在接到通知后小時內進行整改。若因施工質量問題導致返工或損失，乙方應承擔相應責任。第十一條安全管理乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，確保施工過程中的安全。若發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟責任。第四章質量要求與驗收第十二條材料與設備乙方使用的材料和設備應符合國家及地方的施工質量標準，且需經過甲方及監理方的驗收。若發現假冒偽劣材料或設備，乙方應無條件更換，并承擔由此產生的費用。第十三條中間驗收在施工過程中，甲方有權對關鍵施工節點進行中間驗收。若驗收不合格，乙方應在限定時間內完成整改。第十四條竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并申請竣工驗收。甲方應在收到竣工驗收申請后個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收證書》。第五章付款條款第十五條合同價款本合同總價款為人民幣元（大寫：元整），包括設計費用、施工費用及其他相關費用。第十六條付款方式合同簽訂后個工作日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；設計成果提交并經甲方審核通過后，甲方支付合同總價的%；工程施工至主體結構封頂后，甲方支付合同總價的%；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%；工程保修期滿后，甲方支付剩余的%。第十七條付款逾期的違約責任若甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日‰計算。第六章變更與索賠第十八條變更事項在施工過程中，若甲方提出設計或施工變更要求，雙方應協商變更內容及費用調整。乙方應在收到變更通知后個工作日內提交變更預算，經甲方確認后方可實施。第十九條索賠因甲方原因導致的停工、窩工或損失，乙方有權向甲方提出索賠，索賠金額為實際損失的%。第七章違約責任第二十條違約金若乙方未按合同約定履行義務，導致甲方損失，乙方應支付合同總價的%作為違約金。第二十一條賠償責任若因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。第八章爭議解決第二十二條爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章附則第二十三條合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效，至工程保修期結束并結清所有款項后終止。第二十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：