買房意向金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下意向：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、意向金

2.1買方同意向賣方支付人民幣_(tái)_________元作為意向金（以下簡(jiǎn)稱“意向金”）。

2.2買方支付意向金后，賣方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

2.3買方支付意向金后，如因買方原因?qū)е陆灰资。I方無(wú)權(quán)要求返還意向金。

2.4如因賣方原因?qū)е陆灰资。u方應(yīng)雙倍返還買方已支付的意向金。

三、合同解除

3.1雙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，如因以下原因?qū)е陆灰资。魏我环骄袡?quán)解除本意向金合同：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施、環(huán)境等與實(shí)際情況不符；

（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)；

（5）雙方協(xié)商一致解除本意向金合同。

3.2如因上述原因?qū)е陆灰资。p方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本意向金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本意向金合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本意向金合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、附件

5.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.2土地證復(fù)印件；

5.3買賣雙方身份證明復(fù)印件；

5.4其他相關(guān)證明材料。

特此說(shuō)明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本意向金合同。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全、公平和有效。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方承諾在本意向金合同約定的期限內(nèi)，為買方提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

2.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行全面審查，確保不存在影響交易的隱患。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在買方支付意向金后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房屋過(guò)戶等。

三、買方權(quán)利義務(wù)

3.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

3.2買方有權(quán)要求賣方按照本意向金合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交易。

3.3買方有權(quán)要求賣方在交易過(guò)程中不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他影響交易的行為。

3.4買方應(yīng)在本意向金合同約定的期限內(nèi)支付意向金。

四、賣方權(quán)利義務(wù)

4.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，不得隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房屋過(guò)戶等。

4.4賣方應(yīng)在本意向金合同約定的期限內(nèi)與買方簽訂正式購(gòu)房合同。

五、擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

5.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本意向金合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交易。

5.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方在交易過(guò)程中的行為，確保交易安全、公平、有效。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)與買方簽訂正式購(gòu)房合同，賣方應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.2如賣方在交易過(guò)程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等問(wèn)題，賣方應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元賠償金。

6.3如買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

6.4如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1賣方在交易過(guò)程中不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他影響交易的行為。

7.2賣方不得與第三方簽訂任何與本意向金合同相沖突的協(xié)議。

7.3買方在交易過(guò)程中不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等相關(guān)信息。

八、合同解除

8.1本意向金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本意向金合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本意向金合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全、公平和有效。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)、獨(dú)立的第三方監(jiān)督和擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意向出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易的安全性和公正性，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本意向金合同。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、監(jiān)管方責(zé)任

2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、配套設(shè)施等情況，確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.2監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

2.3監(jiān)管方應(yīng)在交易過(guò)程中提供中立意見，防止任何一方濫用權(quán)利。

三、賣方權(quán)利義務(wù)

3.1賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金。

3.2賣方有權(quán)要求買方提供相關(guān)購(gòu)房資質(zhì)證明，以確保交易符合法律法規(guī)。

3.3賣方有權(quán)要求買方在交易過(guò)程中不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

3.4賣方應(yīng)在本意向金合同約定的期限內(nèi)與買方簽訂正式購(gòu)房合同。

四、買方權(quán)利義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

4.2買方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立審查，確保交易安全。

4.3買方應(yīng)在本意向金合同約定的期限內(nèi)支付意向金。

4.4買方應(yīng)遵守交易約定，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他影響交易的行為。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.2如賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)與買方簽訂正式購(gòu)房合同，賣方應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.3如賣方在交易過(guò)程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等問(wèn)題，賣方應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元賠償金。

六、限制條款

6.1賣方在交易過(guò)程中不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他影響交易的行為。

6.2賣方不得與第三方簽訂任何與本意向金合同相沖突的協(xié)議。

6.3買方在交易過(guò)程中不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等相關(guān)信息。

七、合同解除

7.1本意向金合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本意向金合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

本意向金合同的簽訂，旨在明