公房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的公房所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的公房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋總價款支付給甲方。

2.3付款方式：__________

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________日內辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關稅費由雙方各自承擔。

四、房屋瑕疵及責任

4.1甲方保證所出售房屋不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等情況。

4.2甲方應保證房屋交付時符合合同約定，如存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

4.3乙方在購買房屋后，如因房屋質量問題導致損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納證明；

4.甲乙雙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法的公房所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的公房；丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并承擔相應的中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋總價款支付給甲方。

2.3付款方式：__________

三、中介服務及費用

3.1丙方作為中介方，負責提供房屋出售信息、協助甲乙雙方達成交易，并辦理房屋過戶手續。

3.2丙方中介服務費用為房屋總價款的__________%，由乙方支付。

3.3丙方應保證所提供的中介服務真實、合法，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還乙方已支付的中介服務費用。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應于__________日內辦理房屋過戶手續。

4.3房屋過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關稅費由雙方各自承擔。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供真實、合法的身份證明及購買能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付房款。

5.3甲方有權要求丙方在交易過程中，提供專業、高效的中介服務。

5.4甲方在房屋交付前，應確保房屋不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等情況。

5.5甲方應保證房屋交付時符合合同約定，如存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2乙方在購買房屋后，如因自身原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.4乙方在房屋交付前，不得將房屋用于出租、抵押等用途。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，介入甲乙雙方交易，有利于提高交易效率，降低交易風險。

9.2丙方作為專業人士，可協助甲乙雙方辦理相關手續，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在交易過程中具有主導地位，有利于保障甲方的權益。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納證明；

4.甲乙雙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產，甲方同意出售；丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房資金提供擔保服務。為保障各方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，通過丙方提供的擔保服務，支付房屋總價款的__________%作為定金。

2.3乙方在房屋交付前，應按約定分期支付剩余房款。

三、擔保服務及費用

3.1丙方作為擔保方，負責為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方能夠按時支付房款。

3.2丙方擔保服務費用為房屋總價款的__________%，由乙方支付。

3.3丙方應保證擔保服務的真實性、合法性和有效性。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應于__________日內辦理房屋過戶手續。

4.3房屋過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關稅費由雙方各自承擔。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋的權屬證明、房屋質量保證等資料。

5.2乙方有權要求丙方在擔保期間，提供及時、有效的擔保服務。

5.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用和居住。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋權利，否則應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在房屋交付后，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效