二手農村房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋，現愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬證明：______________________

二、房屋轉讓

1.甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，乙方同意購買。

2.房屋轉讓價格為人民幣：______________________（大寫：______________________）

3.房屋轉讓稅費由雙方按國家規定各自承擔。

三、交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于______________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方支付房屋轉讓款。

四、付款方式

1.乙方應于房屋交付后______________________日內，一次性向甲方支付房屋轉讓款。

2.甲方收到房屋轉讓款后，應向乙方出具收據。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的______________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的______________________%。

3.雙方如因房屋權屬問題導致合同無法履行的，由責任方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明復印件；

（2）房屋買賣協議書；

（3）房屋交接清單；

（4）其他雙方認為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：______________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋，丙方作為房屋改造項目的合作方，乙方作為購房方，為明確各方的權利、義務和責任，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬證明：______________________

二、房屋轉讓

1.甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，丙方作為合作方，對房屋改造項目提供資金支持和技術指導。

2.房屋轉讓價格為人民幣：______________________（大寫：______________________）

3.房屋轉讓稅費由雙方按國家規定各自承擔。

三、丙方責任與權益

1.丙方負責提供房屋改造項目的資金支持，包括但不限于貸款、投資等。

2.丙方有權對房屋改造項目進行技術指導，確保項目質量。

3.丙方享有房屋改造項目的收益分成，具體比例由三方另行協商確定。

四、甲方責任與權益

1.甲方保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。

3.甲方有權監督丙方履行資金支持和技術指導義務。

五、乙方責任與權益

1.乙方應按照合同約定支付房屋轉讓款。

2.乙方有權要求甲方交付房屋并保證房屋質量。

3.乙方有權要求丙方履行資金支持和技術指導義務。

六、交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于______________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方支付房屋轉讓款。

七、付款方式

1.乙方應于房屋交付后______________________日內，一次性向甲方支付房屋轉讓款。

2.甲方收到房屋轉讓款后，應向乙方出具收據。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的______________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的______________________%。

3.丙方未按約定提供資金支持或技術指導的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋改造項目總投資的______________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明復印件；

（2）房屋買賣協議書；

（3）房屋交接清單；

（4）其他三方認為需要附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作方，通過提供資金支持和技術指導，保障了房屋改造項目的順利進行，同時也為甲方提供了更多的發展機會。丙方的介入有助于優化資源配置，提高房屋價值，實現多方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中占據主導地位。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時為房屋改造項目提供有力支持。甲方的主導作用有助于推動項目進展，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：______________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：______________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋，乙方作為購房方，丙方作為融資擔保方，為明確各方的權利、義務和責任，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬證明：______________________

二、房屋轉讓

1.甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，丙方提供融資擔保，確保乙方的購房資金安全。

2.房屋轉讓價格為人民幣：______________________（大寫：______________________）

3.房屋轉讓稅費由雙方按國家規定各自承擔。

三、丙方責任與權益

1.丙方作為擔保方，為乙方的購房貸款提供擔保服務。

2.丙方享有對房屋的優先購買權，在特定條件下，丙方有權以約定的價格購買該房屋。

3.丙方有權要求乙方按時還款，若乙方違約，丙方有權代為清償債務。

四、乙方責任與權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保購房資金的到位。

3.乙方在房屋交付后，有權按照約定進行房屋裝修和改造。

五、甲方責任與權益

1.甲方保證房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

2.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內將房屋交付給乙方。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。

六、交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起______________________日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于______________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方支付房屋轉讓款。

七、付款方式

1.乙方應于房屋交付后______________________日內，一次性向甲方支付房屋轉讓款。

2.甲方收到房屋轉讓款后，應向乙方出具收據。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的______________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的______________________%。

3.丙方未按約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的______________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明復印件；

（2）房