買賣附房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋一套，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產權證號：_____________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設施：_____________________

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

2.1.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

2.1.2甲方應向乙方提供房屋產權證等相關證明文件；

2.1.3甲方應確保房屋不存在任何未了債務、未繳納的稅費等；

2.1.4甲方應按照約定的時間、地點交付房屋給乙方。

2.2乙方權利和義務：

2.2.1乙方應按照約定的時間、地點支付房屋價款；

2.2.2乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；

2.2.3乙方在房屋交付前，不得擅自使用、改動房屋結構及配套設施；

2.2.4乙方應按照約定支付購房款及相關稅費。

三、房屋價款及支付方式

3.1房屋總價款為：_________________________

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元；

3.3乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣_________元；

3.4房屋價款支付方式：_____________________

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在房屋交付前_________個工作日內通知乙方；

4.2乙方應在接到甲方通知后_________個工作日內進行房屋驗收；

4.3驗收標準：_________________________

4.4驗收不合格的，甲方應在_________個工作日內進行整改，直至乙方驗收合格。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2乙方未按約定時間、地點支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋配套設施清單

附件四：其他相關文件

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋一套，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產權證號：_____________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設施：_____________________

二、甲方的權利和義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付房屋價款；

2.1.2甲方有權要求丙方履行擔保義務；

2.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應向乙方提供房屋產權證等相關證明文件；

2.2.2甲方應確保房屋不存在任何未了債務、未繳納的稅費等；

2.2.3甲方應按照約定的時間、地點交付房屋給乙方。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋；

3.1.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照約定的時間、地點支付房屋價款；

3.2.2乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；

3.2.3乙方在房屋交付前，不得擅自使用、改動房屋結構及配套設施。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權要求乙方按照約定支付房屋價款；

4.1.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元；

4.2.2丙方應在房屋交付前支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣_________元；

4.2.3丙方應按照約定支付購房款及相關稅費。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間、地點支付房屋價款的，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋配套設施清單

附件四：其他相關文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房屋價款。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得違約金或解除合同的權利，從而降低交易風險。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，如要求乙方支付違約金、解除合同等。乙方在合同中承擔的違約責任和限制條款也更加嚴格，以保障甲方的權益。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套待售房屋，乙方有意購買該房屋，但乙方需要通過丙方的融資支持來完成交易。為保障乙方的購房權益，丙方同意提供融資服務，并對乙方的購房款提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產權證號：_____________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設施：_____________________

二、乙方的權利和義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋；

2.1.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持；

2.1.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務；

2.1.4乙方有權在丙方違約時，要求甲方承擔連帶責任。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照約定的時間、地點支付房屋價款；

2.2.2乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；

2.2.3乙方應按照約定支付丙方的融資費用。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方權利：

3.1.1丙方有權要求乙方按照約定支付購房款；

3.1.2丙方有權要求甲方按照約定交付房屋；

3.1.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方承擔違約責任。

3.2丙方義務：

3.2.1丙方應按照約定的時間、地點向乙方提供融資支持；

3.2.2丙方應確保融資款項的合法合規(guī)使用；

3.2.3丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元；

3.2.4丙方應在房屋交付前支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣_________元。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方可要求乙方按照約定支付房屋價款；

4.1.2甲方可要求丙方按照約定提供融資支持。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方可按照約定的時間、地點交付房屋；

4.2.2甲方可配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；

4.2.3甲方可確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2乙方未按約定時間、地點支付房屋價款的，應向丙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.3丙方未按約定提供融資支持的，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.4任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二