二手房銷售精裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況為精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付購房款，并保證在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)將首付款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.5甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付乙方。

2.6乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行維護和使用。

三、購房款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余購房款，剩余購房款金額為人民幣____________________元。

3.4購房款的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)

二、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件

三、其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為該標(biāo)的房產(chǎn)提供精裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況為精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供精裝修服務(wù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行維護和使用。

2.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方立即支付剩余購房款。

2.5甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供精裝修服務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修所需的材料及條件。

4.3丙方有權(quán)在裝修過程中，對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

五、購房款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元。

5.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余購房款，剩余購房款金額為人民幣____________________元。

5.4購房款的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時間完成裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）丙方裝修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量，保障甲方的利益。

9.2第三方的專業(yè)能力和信譽，有助于提升標(biāo)的房產(chǎn)的市場競爭力，增加甲方在交易中的談判優(yōu)勢。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣和裝修事宜進行主導(dǎo)。

10.2甲方主導(dǎo)有利于確保交易的安全性和合法性，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方主導(dǎo)有助于維護自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，負責(zé)促成該房產(chǎn)的買賣交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況為精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草等。

2.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.4乙方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量進行驗收。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、裝修、周邊環(huán)境等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進行。

3.4丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量進行監(jiān)督，確保裝修符合乙方的需求。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方立即支付剩余購房款。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

五、購房款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元。

5.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余購房款，剩余購房款金額為人民幣____________________元。

5.4購房款的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時間完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）丙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方