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文檔簡介

個人購買地皮合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的編號為____________________的地皮(以下簡稱“標的物”)。

2.賣方同意將標的物出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、標的物

1.標的物位于____________________,編號為____________________。

2.標的物面積:____________________平方米。

3.標的物用途:____________________。

二、合同價款

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付全部價款。

3.買方支付價款的方式為:____________________。

三、交付與驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后,應在____________________日內對標的物進行驗收。

3.驗收標準:____________________。

四、權利義務

1.買方享有標的物的所有權,并有權依法對該標的物進行占有、使用、收益和處分。

2.賣方應保證標的物的權屬清晰,無任何權屬糾紛。

3.買方在購買標的物后,應遵守國家法律法規及相關規定。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的物,應向買方支付違約金,違約金為總價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付價款,應向賣方支付違約金,違約金為總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件:

(1)標的物所有權證明文件;

(2)標的物相關稅費繳納憑證;

(3)其他與本合同相關的文件。

甲方(買方):____________________

乙方(賣方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的編號為____________________的地皮(以下簡稱“標的物”)。

2.賣方同意將標的物出售給買方,并由擔保方提供擔保。

3.買方、賣方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、標的物

1.標的物位于____________________,編號為____________________。

2.標的物面積:____________________平方米。

3.標的物用途:____________________。

二、合同價款

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付全部價款。

3.買方支付價款的方式為:____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的標的物總價款承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____________________日內向買方支付保證金人民幣____________________元整,作為履行保證責任的擔保。

3.如賣方未按約定時間交付標的物,擔保方應在收到買方書面通知之日起____________________日內履行保證責任。

四、交付與驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后,應在____________________日內對標的物進行驗收。

3.驗收標準:____________________。

五、買方權利

1.買方有權要求賣方在交付標的物前提供標的物的權屬證明文件。

2.買方有權要求賣方在交付標的物時提供標的物的相關稅費繳納憑證。

3.買方有權在標的物交付后,要求賣方協助辦理標的物的過戶手續。

六、賣方責任

1.賣方應保證標的物的權屬清晰,無任何權屬糾紛。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內向買方提供標的物的權屬證明文件和稅費繳納憑證。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內協助買方辦理標的物的過戶手續。

七、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的物,應向買方支付違約金,違約金為總價款的____________________%。

2.如賣方未按約定提供權屬證明文件和稅費繳納憑證,應向買方支付違約金,違約金為總價款的____________________%。

3.如賣方未按約定協助辦理標的物的過戶手續,應向買方支付違約金,違約金為總價款的____________________%。

4.如擔保方未按約定履行保證責任,應向買方支付違約金,違約金為保證金金額的____________________%。

八、限制條款

1.賣方在標的物交付前,不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的物。

2.賣方在標的物交付前,不得擅自改變標的物的用途。

3.賣方在標的物交付前,不得妨礙買方對標的物的占有、使用、收益和處分。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方,介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益,確保甲方能夠順利獲得標的物,并在賣方違約時,丙方能夠及時履行保證責任,降低甲方的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方,通過增加權利條款和利益條款,確保在合同履行過程中,甲方能夠獲得最大的利益保障。同時,甲方通過增加賣方的違約責任和限制條款,降低自身風險,保障自身權益不受侵害。

甲方(買方):____________________

乙方(賣方):____________________

丙方(擔保方):____________________

簽訂日期:____________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

丙方(以下簡稱“中介方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

地址:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(以下簡稱“標的房產”)。

2.賣方同意將標的房產出售給買方,并由中介方提供中介服務。

3.買方、賣方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產

1.標的房產位于____________________,房產證編號為____________________。

2.標的房產面積:____________________平方米。

3.標的房產用途:____________________。

二、中介服務

1.中介方作為專業中介機構,負責提供標的房產的買賣信息、協調買賣雙方交易、協助辦理相關手續等中介服務。

2.中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內完成標的房產的買賣信息發布和買家對接工作。

三、合同價款

1.本合同標的房產總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________)。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________日內支付中介服務費人民幣____________________元整。

3.買方支付剩余房款的方式為:____________________。

四、中介方權利

1.中介方有權要求買方在合同簽訂之日起____________________日內支付中介服務費。

2.中介方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________日內提供標的房產的權屬證明文件。

3.中介方有權在標的房產買賣過程中,對買賣雙方進行監督和協調,確保交易順利進行。

五、賣方責任

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰,無任何權屬糾紛。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內向買方提供標的房產的權屬證明文件。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內協助買方辦理標的房產的過戶手續。

六、違約責任

1.如買方未按約定時間支付中介服務費,應向中介方支付違約金,違約金為中介服務費總額的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款,應向賣方支付違約金,違約金為房款總額的____________________%。

3.如賣方未按約定提供權屬證明文件或協助辦理過戶手續,應向買方支付違約金,違約金為房款總額的____________________%。

七、限制條款

1.買方在合同簽訂前,不得自行與賣方或其他第三方達成任何有關標的房產的買賣協議。

2.賣方在合同簽訂前,不得自行與買方或其他第三方達成任何有關標的房產的買賣協議。

3.中介方在合同簽訂前,不得泄露買方或賣方的個人信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方,通過增加權利條款和利益條款,確保在合同履行過程中,乙方能夠獲

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