承包廠房轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方愿意將其所擁有的廠房轉讓給乙方，乙方愿意購買甲方的廠房。甲乙雙方經協商一致，為了明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及對雙方合作前景的信心。甲方作為廠房的所有者，擁有完整的產權和處置權，愿意將其轉讓給乙方。乙方作為購買方，愿意購買甲方的廠房，并按照本合同的約定支付價款。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的共同利益，甲方可以通過轉讓廠房獲得資金，乙方可以通過購買廠房擴大生產規模，實現產業鏈的整合。同時，本合同的簽訂也有利于提高雙方的生產效率，降低生產成本，增強市場競爭力。

本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，維護雙方合法權益，促進雙方合作關系的穩定發展。任何一方不得擅自變更或者解除本合同，除非經雙方協商一致。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，確保合同的順利履行。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，明確雙方在廠房轉讓過程中的權利和義務，確保合同的順利履行。本合同涉及的具體內容包括廠房的轉讓、價款的支付、合同的履行、違約責任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.廠房：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的廠房及附屬設施。

2.轉讓價款：指甲方將其廠房轉讓給乙方時，乙方應支付給甲方的款項，具體金額詳見本合同附件。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將廠房及附屬設施交付給乙方的日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證對其廠房擁有完整的產權和處置權，確保廠房及附屬設施能合法、有效地轉讓給乙方。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式，將廠房及附屬設施交付給乙方。

3.甲方應保證廠房及附屬設施在轉讓前不存在任何權利糾紛和法律風險，如因甲方原因導致廠房及附屬設施存在權利糾紛或法律風險的，甲方應承擔相應的法律責任。

4.甲方應按照本合同約定的價格，向乙方出售廠房，不得擅自提高價格。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付轉讓價款。

2.乙方應自交付日期起，承擔廠房及附屬設施的一切使用、管理和維護責任。

3.乙方應合法、合規地使用廠房及附屬設施，不得進行違法、違規的活動。

4.乙方應在合同約定的期限內，完成廠房的驗收工作，如乙方對廠房及附屬設施有異議的，應在驗收期限內提出，否則視為乙方對廠房及附屬設施的認可。

5.乙方應按照本合同約定的價格，購買甲方的廠房，不得擅自降低價格。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，同意將甲方所擁有的廠房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于廠房的價值、附屬設施的價值、合同履行過程中的費用等。

乙方向甲方支付轉讓價款的方式為：【】支付，具體支付方式、支付時間等由甲乙雙方在本合同附件中約定。

乙方應在支付轉讓價款的同時，向甲方支付合同約定的其他費用，包括但不限于：【】等。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。任何一方未按本合同約定履行義務的，另一方有權要求其承擔違約責任。

廠房的交付日期為：【】年【】月【】日，乙方應自交付日期起，承擔廠房及附屬設施的一切使用、管理和維護責任。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方如未按照本合同約定時間、方式交付廠房及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的【】%。

2.甲方如未按照本合同約定價格向乙方出售廠房的，應向乙方支付差價部分的兩倍作為違約金。

3.甲方如未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任

1.乙方如未按照本合同約定時間向甲方支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的【】%。

2.乙方如未按照本合同約定價格向甲方購買廠房的，應向甲方支付差價部分的兩倍作為違約金。

3.乙方如未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

四、不可抗力

本合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，甲乙雙方可以部分或全部免除責任。

五、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

一、定義不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行合同義務的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件：如戰爭、動亂、封鎖、embargo等；

3.政府行為：如法律、行政規章的變動，政府強制性的命令、措施等；

4.其他客觀情況：如運輸延遲、通訊中斷等。

二、不可抗力事件的證明

發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。證明文件包括但不限于政府公告、媒體報道、專家證明等。

三、不可抗力事件的責任免除

1.因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失；

2.不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于承擔違約責任；

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

四、不可抗力事件的后果處理

1.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應立即協商解決；

2.如果不可抗力事件導致合同部分或全部無法履行，雙方應根據實際情況協商確定合同的變更或解除；

3.因不可抗力事件導致的損失，雙方應根據實際情況協商賠償。

第八條爭議解決

一、爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

二、仲裁

如果甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，雙方應選擇具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

三、訴訟

如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，雙方應提交至合同簽訂地的人民法院。雙方應遵守法院的判決，判決具有法律約束力。

四、爭議解決過程中的費用

1.甲乙雙方在爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由各自承擔；

2.因甲乙雙方的故意或重大過失導致爭議產生的，責任方應承擔相應的費用。

五、爭議解決的語言和適用法律

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決過程中，如雙方同意使用其他語言進行溝通，應以中文為準。

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方應通過合同約定的聯系方式進行溝通和通知。任何一方變更聯系方式的，應提前通知對方。

二、合同變更

1.本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；

2.合同變更不得違反法律法規、政策規定，不得損害國家利益、社會公共利益；

3.合同變更內容應明確、具體，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。

三、合同終止條件

1.本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后自動終止；

2.如甲乙雙方協商一致，可以提前終止合同，但應符合法律法規、政策規定；

3.在合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。

四、保密條款

1.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密；

2.未經對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露保密信息；

3.本保密條款在本合同終止后仍然有效，甲乙雙方應繼續履行保密義務。

五、適用法律和爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則協商解決。

第十條附則

一、附錄

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：廠房轉讓價款支付明細表、交付