甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

三亞二手房買賣合同二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體街道、小區等）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定要求（如面積、用途、權屬等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地證等。房產的質量應滿足甲方購房需求，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的甲方損失。二、房產價格與付款方式1.房產價格甲方購買房產的價格為______元。實際成交價格以雙方最終書面確認為準，但確認應在合同簽訂后______個工作日內完成。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元。其余房款應按照合同約定分批支付，具體支付時間和金額詳見合同附件。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。對于需要辦理產權過戶等手續的，乙方應配合甲方在規定時間內辦理完畢。2.交房地點乙方應將房產交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定支付房款，應向乙方支付______元的違約金。甲方違反合同其他約定，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按合同約定交付房產，應向甲方支付______元的違約金。乙方違反合同其他約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行查驗和確認，如發現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整購房計劃，但應提前通知乙方，并按照合同約定進行協商。義務：在合同規定的時間內支付房款，并按照合同約定接收房產。為乙方辦理產權過戶等手續提供必要的協助，如提供身份證明等文件。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付房產后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致房產無法過戶或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付房產。協助甲方辦理產權過戶等手續，并提供必要的證明文件。六、查驗與過戶1.查驗方式甲方在收到房產后應在______個工作日內進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方查驗的方式。乙方應提供必要的配合，包括提供房產相關證明文件等。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的房產產權清晰、無法律糾紛為準。如過戶過程中出現產權不清或法律糾紛，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）予以解決。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產過戶手續辦理完畢且無法律糾紛后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在產權不清或法律糾紛，乙方應負責解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房價、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。