店鋪空置轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××店鋪

甲方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪在空置期間轉租給乙方使用的事宜，經過友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在店鋪空置轉租過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。甲方作為店鋪的出租方和委托方，擁有店鋪的產權和轉租權；乙方作為承租方和服務提供方，享有店鋪空置期間的使用權。雙方應遵守合同約定的條款，共同維護店鋪的利益，確保店鋪的正常運營。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。同時，本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可按照實際情況調整合同的履行期限和內容。如因一方的原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪空置期間轉租事宜的權利與義務，確保店鋪的正常運營，維護雙方的合法權益。合同范圍包括店鋪的轉租時間、轉租費用、使用條件、經營范圍等具體內容。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.店鋪：指甲方擁有的位于×××城市×××街道×××號的店鋪。

2.空置期間：指店鋪因甲方原因導致無租客使用的期間。

3.轉租：指甲方將其店鋪在空置期間出租給乙方使用的行為。

4.乙方經營范圍：指乙方在店鋪空置期間從事的經營活動范圍。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證店鋪的產權清晰，對店鋪擁有合法的轉租權。

2.甲方應在合同約定的時間內將店鋪交付給乙方使用。

3.甲方應保證店鋪在轉租期間符合法律法規(guī)的要求，不得影響乙方的正常經營。

4.甲方應在合同約定的時間內支付乙方經營所需的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

5.甲方應協(xié)助乙方解決店鋪經營中遇到的問題，提供必要的支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和條件使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。

2.乙方應自行承擔店鋪經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資等。

3.乙方應按照合同約定的時間支付租金給甲方。

4.乙方應在合同約定的經營范圍內開展經營活動，不得違法經營。

5.乙方應負責店鋪的衛(wèi)生和安全管理，確保店鋪的正常運營。

合同雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方在合同履行過程中應相互溝通、協(xié)作，共同維護店鋪的利益。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣×××元/月，合同期限內租金總額為人民幣×××元。

2.乙方應在每月×日前向甲方支付當月的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

開戶行：×××銀行

賬戶名稱：×××店鋪

賬號：×××

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××××年。

2.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂合同。

4.本合同規(guī)定的履行期限內，如遇特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商調整合同的履行期限。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時間交付店鋪的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣×××元/天。

3.甲方未按約定時間支付乙方經營所需費用的，乙方有權要求甲方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期金額的千分之五。

4.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金比例為逾期金額的千分之五。

5.乙方擅自改變店鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣×××元。

6.乙方違法經營導致店鋪被政府部門查處或影響的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣×××元。

7.不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，可按照實際情況調整合同的履行期限和內容。如因一方的原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

8.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

4.受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行本合同的義務。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權益。

7.雙方應承擔因爭議解決產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發(fā)出后三個工作日內，如對方未提出異議，即視為已收到該通知。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結算費用、歸還物品等。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的相關資料，