二手房屋長期出租合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的二手房屋長期出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。2.甲方出租的房屋內已有家具、電器等生活設施，具體清單詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金額]元。2.乙方應在每年的租賃期滿前一個月內，通過銀行轉賬方式支付下一年的租金。3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為保證。2.保證金在租賃期滿后退還乙方，如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額。五、維修、保養及裝修1.乙方應定期對房屋進行維護和保養，確保房屋的正常使用。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關法律法規和甲方的規定，確保裝修安全合法。3.租賃期滿，乙方應恢復房屋的原狀，如因裝修等原因造成房屋損壞，乙方應負責修復。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，雙方同意通過仲裁或訴訟方式解決爭議。具體仲裁機構或訴訟法院由雙方協商確定。八、其他約定事項1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，確保租賃房屋的安全使用。2.租賃期滿，乙方應按時返還房屋，并清理房屋內的個人物品。如逾期未返還房屋，乙方應承擔相應的違約責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的二手房屋長期出租給乙方使用，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結構為。2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有權證，房屋所有權證編號為。3.甲方出租的房屋已進行了必要的維修和保養，能夠正常使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.在租賃期限內，乙方享有對房屋的占有、使用、收益權，并應當按時向甲方支付租金。3.租賃期限屆滿后，乙方應當將房屋返還給甲方，并自行承擔返還房屋的費用。三、租金及支付方式1.乙方應當向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：）。2.乙方應當在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方支付租金時，可以通過銀行轉賬、支票、現金等方式向甲方支付。具體支付方式由雙方協商確定。四、房屋使用及管理1.乙方在使用房屋過程中，應當遵守國家的法律法規，不得將房屋用于非法用途。2.乙方在使用房屋過程中，應當注意房屋的保養和維護，不得損壞房屋結構和設施設備。3.乙方在使用房屋過程中，應當遵守甲方的合理規定和要求，不得影響他人的正常使用。4.甲方有權對房屋進行管理和維護，確保房屋的正常使用。在必要時，甲方可以對房屋進行修繕和改造，乙方應當積極配合。五、違約責任1.乙方未按照約定向甲方支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付租金，并可以按照合同約定向乙方收取滯納金。2.乙方在使用房屋過程中，損壞房屋結構和設施設備的，應當負責修復或者賠償甲方的損失。3.乙方違反合同約定，影響他人正常使用房屋的，應當向甲方承擔相應的違約責任。4.甲方未按照合同約定履行義務的，應當向乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應當首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應當停止對合同的履行，直至爭議解決完畢后再行履行。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.雙方可以對本合同的未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等的法律效力。3.在合同履行過程中，雙方應當保持密切的合作和溝通，共同維護合同的穩定性和有效性。4.本合同到期后，雙方如需續簽合同，應當在本合同到期前三個月內進行協商并簽訂新的合同。如雙方未就續簽合同達成一致意見，則本合同到期后自動終止。5.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同或者變更合同內容以適應新的情況。如協商不成的，任何一方均可按照合同約定提起訴訟解決爭議。篇3甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方擁有位于______的二手房屋，并愿意長期出租給乙方，乙方同意遵守本合同的各項條款。現雙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋格局：______。4.房屋設施：______。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，如需續租，雙方應提前______個月協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：______。3.甲方應出具合法有效的收據作為收款憑證。四、保證金及押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣______元，該保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、違約金等費用后退還乙方保證金。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋設施的行為，甲方有權在保證金中扣除相應的維修費用。五、租賃用途及限制1.乙方承諾租賃該房屋僅作為______使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得在房屋內從事違法、違規活動，不得將房屋用于抵押、擔保等用途。3.乙方應愛護房屋設施，不得隨意損壞或拆除。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。4.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等費用。如因乙方未按時繳納相關費用導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并清理個人物品。如乙方未在規定時間內恢復原狀或清理個人物品，甲方有權自行處理并扣除相應費用。6.乙方在租賃期間應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉借或復制給他人使用。如因乙方保管不善導致房屋丟失或損壞的，乙方應承擔相應責任。7.乙方在租賃期間應按規定使用電器、燃氣等設備，并承擔因使用不當導致的損失和責任。如因甲方設備老化等原因導致的事故，甲方應承擔相應責任。但甲方在維修設備前已明確告知乙方該設備存在安全隱患的除外。8.乙方在租賃期間如需增加用電、用水等容量，應征得甲方同意并承擔相應的費用。如因乙方擅自增加容量導致的事故或損失，乙方應承擔全部責任。9.乙方在租賃期間應按規定使用公共區域和公共設施，并承擔因使用不當導致的損失和責任。如因甲方管理不善導致的事故或損失，甲方應承擔相應責任。但甲方在維修設施前已明確告知乙方該設施存在安全隱患的除外。篇4甲方（出租人）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系方式：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋長期出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋結構：_____________________________________4.房屋設施：_____________________________________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應當返還房屋，并恢復原狀。如需續租，應提前三個月與甲方協商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，乙方應當按月支付。2.乙方應當在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇節假日，則順延至下一個工作日。3.乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金。選擇銀行轉賬方式的，應當支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應當向乙方提供正規的發票或收據作為收款憑證。四、押金及保證金1.乙方應當在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣______元。合同終止時，甲方應當在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、租金欠款等費用后退還乙方押金。2.乙方在租賃期間如有違反合同約定的行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。3.甲方應當向乙方提供押金的收據作為收款憑證。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權，但不得將房屋轉租、轉借或擅自改變房屋結構。如需對房屋進行裝修或改造，應當事先征得甲方同意。2.乙方應當妥善使用房屋及其設施，如因使用不當造成損壞，應當負責修復并承擔賠償責任。3.甲方有權對房屋及其設施進行檢查和維修，乙方應當配合。如需維修費用由乙方承擔。4.租賃期間，如發生地震、火災等不可抗力事件，造成房屋損壞或人員傷亡的，甲方不承擔責任。但甲方應當盡力協助乙方處理相關事宜。5.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應當將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成房屋損壞的，應當負責修復并承擔賠償責任。6.乙方在租賃期間應當遵守國家的法律法規以及甲方的規章制度，不得從事違法活動。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。7.甲方應當向乙方提供必要的居住便利條件，如水電供應、垃圾處理等。費用由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方生活不便的，甲方應當承擔責任。8.租賃期間，如因甲方原因需要解除合同的，應當提前三個月通知乙方。否則，應當承擔相應的違約責任。9.租賃期間，如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔責任。但雙方應當盡力協助對方處理相關事宜。10.租賃期限屆滿或合同提前終止時，如因房屋內物品遺失、損壞等原因導致乙方產生損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任。但不可抗力事件導致的損失除外。11.乙方在租賃期間應當愛護甲方的財產和設施，不得擅自改變房屋結構或拆除設施。如需進行裝修、裝飾等施工活動，應當事先征得甲方同意并按照規定辦理相關審批手續。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的賠償責任。12.租賃期間，如因政府政策調整等原因導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔責任。但雙方應當盡力協助對方處理相關事宜并協商解決方案。篇5甲方（出租人）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系方式：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋長期出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋結構：_____________________；3.房屋面積：_____________________；4.房屋附屬設施：_____________________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止；2.租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還給甲方，如乙方需要繼續租賃，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金為_____元/月，總計_____元；2.乙方應在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金給甲方，甲方應出具合法有效的收據；3.如乙方逾期支付租金，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能；2.乙方應妥善管理房