解除商鋪?zhàn)赓U合同通知書(shū)范本5篇篇1尊敬的商鋪?zhàn)赓U方：您好！我們很抱歉通知您，由于某些原因，我們需要解除您與我們之間的商鋪?zhàn)赓U合同。請(qǐng)您理解我們的決定，并仔細(xì)閱讀以下通知，了解解除合同的詳細(xì)事項(xiàng)。一、合同解除背景我們決定解除合同的原因包括但不限于：1.商鋪的租金未能按時(shí)支付，且逾期時(shí)間超過(guò)我們所能接受的合理期限。2.商鋪的使用方式違反了我們的租賃規(guī)定，包括但不限于擅自改變商鋪用途、擅自裝修等。3.商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)狀況不佳，影響了商場(chǎng)的整體形象和運(yùn)營(yíng)。4.您的行為對(duì)我們的商場(chǎng)安全構(gòu)成了潛在威脅。二、合同解除條款根據(jù)我們之間的租賃合同，我們有權(quán)在以下情況下解除本合同：1.承租方逾期支付租金超過(guò)合理期限。2.承租方違反租賃規(guī)定，且情節(jié)嚴(yán)重。3.商鋪維護(hù)和保養(yǎng)狀況不佳，影響商場(chǎng)形象。4.承租方的行為對(duì)商場(chǎng)安全構(gòu)成威脅。三、合同解除通知根據(jù)以上條款，我們正式通知您：1.本合同將于XXXX年XX月XX日解除。請(qǐng)您在此之前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括將商鋪恢復(fù)原狀、清理商鋪內(nèi)的物品等。2.在合同解除后，您需將商鋪的鑰匙交還給我們，并確保商鋪內(nèi)的所有物品都已搬離。3.請(qǐng)您在合同解除前，與我們結(jié)清所有應(yīng)付的租金和費(fèi)用。如有任何未結(jié)清的款項(xiàng)，我們將有權(quán)在您的保證金中扣除。4.請(qǐng)您在合同解除后，遵守我們商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，確保商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)狀況良好。如有違反，我們將有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。四、其他事宜1.在合同解除后，您需遵守我們商場(chǎng)的保密規(guī)定，不得泄露商場(chǎng)的商業(yè)秘密和客戶信息。2.如您對(duì)我們的決定有任何疑問(wèn)或不滿，請(qǐng)通過(guò)合法途徑提出申訴。我們將盡力為您提供幫助和解決方案。3.本通知自XXXX年XX月XX日起生效。請(qǐng)您務(wù)必遵守本通知中的規(guī)定，以免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。再次感謝您的理解和配合！我們將盡力為您提供更好的服務(wù)和體驗(yàn)。如有任何疑問(wèn)或建議，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。篇2尊敬的商鋪?zhàn)赓U者：我們很遺憾地通知您，由于某些原因，我們需要解除您的商鋪?zhàn)赓U合同。請(qǐng)您理解，這并不是我們故意要違約，而是由于一些不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致的。我們會(huì)盡力為您提供必要的幫助和支持，確保您的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。一、解除合同的背景我們解除您的商鋪?zhàn)赓U合同，主要是由于以下原因：1.經(jīng)營(yíng)狀況不佳：由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，我們商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況不佳，難以實(shí)現(xiàn)盈利。經(jīng)過(guò)深思熟慮，我們決定停止經(jīng)營(yíng)，并解除與您的租賃合同。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：我們商鋪的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，需要花費(fèi)大量的資金進(jìn)行維修和改造。然而，由于資金不足，我們無(wú)法按時(shí)完成這些工作，因此決定解除與您的租賃合同。3.財(cái)務(wù)狀況惡化：由于某些原因，我們的財(cái)務(wù)狀況惡化，無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)商鋪的租金和運(yùn)營(yíng)成本。因此，我們決定解除與您的租賃合同，以便我們能夠重新評(píng)估和調(diào)整我們的財(cái)務(wù)狀況。二、解除合同的法律依據(jù)我們解除您的商鋪?zhàn)赓U合同，是基于以下法律依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：根據(jù)該法第XX條的規(guī)定，我們可以提前解除租賃合同，但需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償義務(wù)。我們會(huì)盡力為您提供必要的幫助和支持，確保您的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。2.《城市房屋租賃管理辦法》：根據(jù)該辦法第XX條的規(guī)定，我們可以解除租賃合同，但需要符合特定的條件和程序。我們會(huì)遵守相關(guān)規(guī)定，確保解除合同的合法性和有效性。三、解除合同的通知和補(bǔ)償我們解除您的商鋪?zhàn)赓U合同后，會(huì)立即通知您相關(guān)事宜，并確保您有足夠的了解。同時(shí)，我們會(huì)盡力為您提供必要的幫助和支持，確保您的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。我們會(huì)根據(jù)您的具體情況和需求提供合理的補(bǔ)償方案。四、解除合同的后續(xù)安排我們解除您的商鋪?zhàn)赓U合同后，會(huì)盡快安排相關(guān)事宜，確保您的商鋪能夠盡快重新出租或者進(jìn)行其他處理。我們會(huì)與您保持密切溝通，確保您及時(shí)了解相關(guān)進(jìn)展和情況。同時(shí)，我們也會(huì)盡力為您提供必要的支持和幫助，確保您的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。五、其他注意事項(xiàng)在解除商鋪?zhàn)赓U合同的過(guò)程中，請(qǐng)您注意以下事項(xiàng)：1.提前了解相關(guān)政策和規(guī)定：在解除合同前，請(qǐng)您提前了解相關(guān)政策和規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。我們可以為您提供相關(guān)的法律咨詢和幫助。2.保留相關(guān)證據(jù)：在解除合同過(guò)程中，請(qǐng)您保留好相關(guān)證據(jù)，如合同文本、租金收據(jù)等。這些證據(jù)在解決糾紛時(shí)具有重要的作用。3.遵守法律法規(guī)：在解除合同過(guò)程中，請(qǐng)您遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保自己的行為合法合規(guī)。我們可以為您提供相關(guān)的法律建議和指導(dǎo)。總之，我們深感抱歉給您帶來(lái)不便和困擾。我們會(huì)盡力為您提供必要的幫助和支持，確保您的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。如果您有任何疑問(wèn)或需求請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。篇3尊敬的商鋪?zhàn)赓U方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我們經(jīng)過(guò)深思熟慮，現(xiàn)決定解除與您的商鋪?zhàn)赓U合同。以下是解除合同的詳細(xì)事宜，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。一、合同解除原因我們決定解除合同的原因如下：1.租賃期限已滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2.商鋪?zhàn)饨鹞茨馨磿r(shí)支付，且逾期超過(guò)XX天；3.商鋪在使用過(guò)程中存在嚴(yán)重違規(guī)行為，如擅自改變商鋪用途、擅自搭建等；4.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；5.乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反商業(yè)道德，損害甲方利益。二、合同解除時(shí)間本合同自XXXX年XX月XX日起解除。請(qǐng)您在合同解除之日起XX天內(nèi)，將商鋪內(nèi)的物品全部清空，并恢復(fù)商鋪原狀。逾期未完成的，我們將有權(quán)處理商鋪內(nèi)的物品。三、租金結(jié)算1.合同解除后，乙方需支付至合同解除之日的租金。如乙方已提前支付租金，則甲方需將剩余租金退還給乙方。2.合同解除后，乙方需支付因租賃而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，請(qǐng)乙方務(wù)必在合同解除之日起XX天內(nèi)結(jié)清。四、商鋪返還1.合同解除后，乙方需將商鋪返還給甲方。返還時(shí)，商鋪應(yīng)處于良好狀態(tài)，且內(nèi)部設(shè)施不得損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在返還商鋪時(shí)，需將商鋪內(nèi)的垃圾清理干凈，并保持商鋪內(nèi)部整潔。如有未清理的垃圾或雜物，我們將有權(quán)處理。五、其他事宜1.合同解除后，乙方需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得在商鋪周圍進(jìn)行任何形式的宣傳或活動(dòng)。如有違反，我們將有權(quán)采取必要的法律措施。2.合同解除后，乙方需配合甲方辦理相關(guān)的手續(xù)，確保商鋪的順利返還和租金的結(jié)算。如有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。六、違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同條款和實(shí)際情況確定。2.乙方在合同解除后如有未結(jié)清的費(fèi)用或未返還商鋪的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我們將有權(quán)采取必要的法律措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決1.合同解除過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未解除的部分條款。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、通知送達(dá)地址本通知書(shū)的送達(dá)地址如下：XXXXXXX（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的送達(dá)地址）。請(qǐng)確保該地址準(zhǔn)確無(wú)誤，以便我們及時(shí)送達(dá)相關(guān)通知或文件。如有任何變動(dòng)或錯(cuò)誤，請(qǐng)及時(shí)告知我們以便更正。九、其他補(bǔ)充條款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫具體內(nèi)容）1._______________________________________________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w內(nèi)容）2._______________________________________________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w內(nèi)容）3._______________________________________________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w內(nèi)容）4._______________________________________________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w內(nèi)容）5._______________________________________________________（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w內(nèi)容）篇4尊敬的商鋪?zhàn)赓U方：我們懷著抱歉的心情向您發(fā)出此通知，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，我們希望能夠解除之前的商鋪?zhàn)赓U合同。我們深知合同的解除可能會(huì)給您帶來(lái)一些不便，但請(qǐng)您放心，我們會(huì)盡力確保這一過(guò)程盡可能順利。首先，我們需要說(shuō)明，我們提出解除合同的決定并非出于惡意或無(wú)故。相反，這一決定是基于對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)情況和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的考慮，以及對(duì)我們自身財(cái)務(wù)狀況的評(píng)估。我們希望能夠通過(guò)友好協(xié)商的方式，在雙方都能接受的條件下，達(dá)成解除合同的共識(shí)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，我們提出如下解決方案：1.合同解除時(shí)間：我們建議在收到此通知后的30天內(nèi)，即XXXX年XX月XX日之前，雙方共同辦理合同解除手續(xù)。我們將確保在合同解除后，所有未使用的租金預(yù)付款將得到全額退還。2.租金結(jié)算：對(duì)于已租賃的期間，我們將按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并確保在合同解除時(shí)完成所有租金的結(jié)算。3.裝修補(bǔ)償：考慮到您可能已在商鋪進(jìn)行了裝修，我們將根據(jù)實(shí)際情況給予您一定的裝修補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額將在雙方協(xié)商后確定。4.其他費(fèi)用：除了租金外，我們還需支付其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。我們將確保在合同解除時(shí)完成所有費(fèi)用的結(jié)算。為了確保這一過(guò)程能夠順利進(jìn)行，我們建議您在收到此通知后盡快與我們?nèi)〉寐?lián)系，以便我們能夠共同協(xié)商具體的解除條件和流程。我們深知這可能會(huì)給您帶來(lái)一些困擾，但我們希望能夠通過(guò)友好協(xié)商的方式解決這一問(wèn)題。最后，我們?cè)俅蜗蚰硎厩敢猓⒏兄x您的理解和支持。我們相信，在雙方的共同努力下，這一過(guò)程能夠盡可能順利地進(jìn)行。此致敬禮！XXX（租賃方）：XXXX年XX月XX日本通知書(shū)旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解除商鋪?zhàn)赓U合同。在撰寫本通知書(shū)時(shí)，我們特別注意了語(yǔ)言的禮貌和尊重，同時(shí)也確保了內(nèi)容的完整性和清晰性。我們希望通過(guò)這種方式能夠最大程度地減少給您帶來(lái)的不便和困擾。在雙方協(xié)商過(guò)程中，我們將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保所有協(xié)商內(nèi)容均符合法律法規(guī)的要求。同時(shí)，我們也建議您在收到此通知后盡快與我們?nèi)〉寐?lián)系，以便我們能夠共同協(xié)商具體的解除條件和流程。我們相信，在雙方的共同努力下，這一過(guò)程能夠盡可能順利地進(jìn)行。篇5尊敬的商鋪?zhàn)鈶簦罕就ㄖ獣?shū)根據(jù)我們之間的商鋪?zhàn)赓U合同，由于原因，現(xiàn)需解除該合同的相關(guān)事宜，特此通知如下：一、解除原因因（具體原因），經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)決定解除該商鋪?zhàn)赓U合同。本解除通知書(shū)是為了落實(shí)這一決策，保障雙方的合法權(quán)益。特此告知。二、通知內(nèi)容及事項(xiàng)（一）雙方共同確認(rèn)，解除商鋪?zhàn)赓U合同的時(shí)間為XXXX年XX月XX日。自該日起，您需停止使用該商鋪，并清空商鋪內(nèi)的所有物品。請(qǐng)務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，逾期未搬離的物資將視為遺棄物處理。（二）關(guān)于租金結(jié)算，根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，我們將進(jìn)行如下處理：（具體處理方式）。若有其他需要協(xié)商的事宜，請(qǐng)于本通知書(shū)發(fā)出后七日內(nèi)與我司聯(lián)系。（三）商鋪內(nèi)原有的固定裝修及設(shè)施，按照合同約定進(jìn)行處理。若需拆除或改變?cè)醒b修，請(qǐng)?zhí)崆芭c我司溝通，并按照約定完成相關(guān)手續(xù)。（四）請(qǐng)您在解除租賃合同后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。如未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致我司受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失，我司將依法追究您的法律責(zé)任。（五）在雙方協(xié)商解除租賃合同過(guò)程中，您應(yīng)積極配合我司完成相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)程順利進(jìn)行。如因您的原因?qū)е潞贤獬M(jìn)程延誤或產(chǎn)生其他損失，我司將依法追究您的法律責(zé)任。三、法律效應(yīng)及責(zé)任本通知書(shū)為解除商鋪?zhàn)赓U合同的正式通知，自發(fā)出之日起生效。請(qǐng)您務(wù)必遵守相關(guān)規(guī)定，否則我司將依法追究您的法律責(zé)任。同時(shí)，我司也將遵循法律