甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房小產權買賣合同范例二零二五年甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為小產權。房產2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為小產權。房產應符合國家相關法律法規，且不存在任何權屬糾紛。2.房產質量要求乙方保證所出售的房產質量合格，不存在結構性隱患或重大質量問題。乙方應提供房產的合法來源證明文件，如房產證、土地證等。二、房產數量與價格1.房產數量甲方購買房產1，數量為1套。房產2（如有）：甲方購買數量為______套。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天內（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。房產2（如有）的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付給甲方。乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內辦理房產過戶手續。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，即______元（大寫：______）。甲方在辦理房產過戶手續后支付剩余款項______元（大寫：______）。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時交付房產，應向甲方支付______元/天的違約金。甲方如未按時支付房款，應向乙方支付______元/天的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房產進行實地查看和評估，如發現房產存在質量問題或權屬糾紛，有權解除合同。有權根據房產實際情況調整購買數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付房屋總價款，并按照合同約定接收房產。為乙方辦理房產過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求出售房產后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付房產。對甲方提供的與房產相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在簽訂合同后______個工作日內（具體時長）對房產進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方機構檢驗的方式。乙方應在甲方檢驗期間提供必要的配合。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的房產信息、產權清晰以及國家相關法律法規為準。如過戶過程中發現房產存在權屬糾紛或不符合過戶條件，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如解除合同等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付（如有）根據房產過戶進度，在乙方按照甲方要求交付房產后，甲方支付相應比例的房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房產過戶手續辦理完畢且甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日