甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版營業樓房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為營業樓房，規格為______（詳細說明如面積、樓層、結構等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方設定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合租賃用途，并滿足乙方正常經營的需求。甲方保證租賃物在租賃期間不存在任何影響乙方正常使用的問題，如安全隱患、權屬糾紛等。乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得進行任何破壞性改造。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金標準可根據市場行情進行調整。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后______個工作日內將租賃物交付乙方使用。乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行檢查，確認無誤后簽字確認。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將租賃物恢復原狀，并按約定的時間向甲方交付。乙方提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并支付違約金______元。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權利對租賃物進行必要的管理和維護，確保租賃物的正常使用。甲方有義務保證租賃物的權屬清晰，并承擔因權屬問題導致的任何損失。甲方有義務按照約定的時間交付租賃物，并保證租賃物符合租賃用途。2.乙方權利與義務乙方有權利按照合同約定使用租賃物。乙方有義務按照約定的時間支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。乙方有義務合理使用租賃物，不得進行任何破壞性改造。乙方有義務在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物恢復原狀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的營業樓房進行必要的檢查和維護，確保樓房的安全和適宜性。有權根據乙方的經營需求，對租賃條款進行合理調整，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間，甲方應保證營業樓房的權屬清晰，并承擔因權屬問題導致的任何損失。甲方應保證營業樓房在租賃期間符合乙方的使用要求，并滿足相關法律法規的規定。甲方應在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，按照約定將營業樓房交付給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用營業樓房，進行合法經營活動。有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身需求，與甲方協商續租或終止租賃。義務：乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。乙方應合理使用營業樓房，不得進行任何違法活動或破壞性改造。乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，將營業樓房恢復原狀，并按照約定的時間向甲方交付。六、租賃物的維護與修繕1.維護責任乙方在使用過程中，應合理使用營業樓房，避免因不當使用導致的損壞。2.突發事件處理在發生自然災害、意外事故等突發事件時，雙方應立即采取措施，盡量減少損失。如因突發事件導致營業樓房損壞，維修費用由責任方承擔。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同，續租期限由雙方協商確定。2.續租條件續租時，租金標準可根據市場行情進行調整，具體調整方式由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供營業樓房，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照約定時間將營業樓房恢復原狀，應承擔相應的維修費用，并按照租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之