房屋代持協議書范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代持方）：_____________________

鑒于甲方因個人原因無法直接持有某房屋產權，乙方愿意代甲方持有該房屋產權，經雙方協商一致，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋建筑面積：_______________________

1.3房屋產權證號：_______________________

1.4房屋購買價格：_______________________

1.5房屋現狀：_______________________

1.6房屋交付時間：_______________________

1.7其他相關信息：_______________________

（注：以上信息應根據實際情況填寫）

第二條代持事項

2.1甲方委托乙方代持上述房屋產權，乙方同意接受委托。

2.2乙方代持期間，該房屋的實際所有權仍歸甲方所有。

2.3乙方應按照甲方的指示，對房屋進行管理、維護、出租、出售等行為。

2.4乙方在代持期間不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。

第三條代持期限

3.1本協議代持期限自房屋產權證辦理完畢之日起至甲方書面通知乙方終止代持之日止。

3.2甲方有權隨時終止代持關系，但需提前三十日書面通知乙方。

第四條代持費用

4.1甲方應向乙方支付代持服務費，服務費標準為房屋購買價格的_____%，支付方式為一次性支付。

4.2乙方在代持期間產生的合理費用，包括但不限于稅費、物業管理費、維修費等，由甲方承擔。

4.3甲方應于本協議簽訂之日起五個工作日內支付上述代持服務費及預付相關費用。

第五條房屋收益

5.1乙方代持期間，房屋產生的租金收入、增值收益等歸甲方所有。

5.2乙方應在收到房屋收益后五個工作日內將收益轉交給甲方。

5.3甲方應提供合法有效的收款賬戶，以便乙方及時轉交收益。

第六條房屋管理

6.1乙方應妥善管理房屋，保證房屋的安全和正常使用。

6.2乙方應定期向甲方報告房屋管理情況，并提供必要的文件和資料。

6.3如房屋需要維修、保養，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。

第七條房屋出售

7.1甲方如需出售房屋，應提前三十日書面通知乙方。

7.2乙方應在接到通知后協助甲方辦理房屋出售事宜，包括但不限于尋找買家、簽訂合同、辦理過戶等。

7.3房屋出售所得款項，在扣除相關稅費后，歸甲方所有。

第八條違約責任

8.1如乙方違反本協議約定，擅自處分房屋或未按甲方指示管理房屋，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

8.2如甲方未按時支付代持服務費或相關費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。

8.3雙方應遵守本協議約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____