委托租賃房屋協議

甲方（委托方）：【甲方全稱】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【房屋所在地】的房屋一套，甲方希望將其出租以獲取租金收入，乙方作為專業的房屋租賃管理機構，愿意接受甲方委托，代為出租該房屋并管理相關事宜。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本委托租賃房屋協議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：【房屋具體地址】。

1.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。

1.3房屋結構：【房屋結構類型】。

1.4房屋用途：【房屋用途】。

1.5房屋權屬：甲方對該房屋擁有合法的所有權，房屋權屬證明文件編號為【權屬證明文件編號】。

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方代為出租上述房屋，并負責房屋的日常維護與管理。

2.2乙方應根據市場行情及甲方要求，合理確定房屋的租金價格，并與承租方簽訂租賃合同。

2.3乙方負責收取租金，并在扣除約定的管理費用后，將剩余租金及時支付給甲方。

2.4乙方應妥善保管房屋，確保房屋結構安全，設施設備完好。

第三條委托期限

3.1本協議的委托期限為【委托期限】年，自【委托開始日期】起至【委托結束日期】止。

3.2委托期限屆滿，雙方可協商續簽本協議。

第四條租金及支付方式

4.1房屋租金為【每月租金】元/月，租金每【支付周期】支付一次。

4.2乙方應在每【支付周期】結束后的【支付期限】個工作日內，將租金支付給甲方。

4.3甲方的收款賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】

4.4如遇國家政策調整導致租金標準變動，雙方應協商調整租金。

第五條管理費用

5.1乙方為甲方提供房屋租賃管理服務，甲方同意按月租金的【管理費比例】%支付管理費用。

5.2管理費用由乙方在支付甲方租金時代為扣除。

第六條房屋維護與修繕

6.1乙方應定期對房屋進行檢查，發現問題及時維修。

6.2房屋的日常維護費用由乙方承擔，但因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。

6.3如房屋發生重大損壞，需要進行修繕的，乙方應及時通知甲方，并由甲方承擔修繕費用。

第七條雙方權利與義務

7.1甲方權利與義務：

7.1.1甲方有權定期查看房屋的使用情況。

7.1.2甲方應保證房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

7.1.3甲方應按時支付乙方的管理費用。

7.2乙方權利與義務：

7.2.1乙方有權根據市場情況調整房屋租金。

7.2.2乙方應妥善保管甲方房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

7.2.3乙方應按時支付甲方租金，并承擔因遲延支付產生的利息。

第八條違約責任

8.1如甲方未按期支付管理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付管理費用的【違約金比例】%。

8.2如乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為遲延支付租金的【違約金比例】%。

8.3任何一方違反本協議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條協議的變更與解除

10.1本協議的任何變更或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

10.2如遇不可抗力事件，導致本協議無法繼續履行，雙方均可解除本協議，且不承擔違約責任。

第十一條其他

11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【