裝訂線裝訂線PAGE2第1頁，共3頁青島航空科技職業學院《房地產金融與投資》

2023-2024學年第二學期期末試卷院(系)_______班級_______學號_______姓名_______題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共20個小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、某企業的年銷售額為1000萬元，變動成本率為60%，固定成本為200萬元。若企業計劃下一年度的銷售額增長20%，則息稅前利潤的預計增長額為：（）A.80萬元B.120萬元C.160萬元D.200萬元2、某企業2023年12月31日“固定資產”科目余額為1000萬元，“累計折舊”科目余額為300萬元，“固定資產減值準備”科目余額為50萬元。該企業2023年12月31日資產負債表“固定資產”項目的金額為（）萬元。A.650B.700C.950D.10003、某企業年初未分配利潤為100萬元，當年實現凈利潤2000萬元，按10%提取法定盈余公積，按5%提取任意盈余公積，向投資者分配利潤800萬元。該企業年末未分配利潤為（）萬元。A.1020B.1120C.1220D.13204、下列各項中，不屬于企業籌資活動產生的現金流量的是（）A.吸收投資收到的現金B.取得借款收到的現金C.償還債務支付的現金D.購買商品、接受勞務支付的現金5、己公司為增值稅一般納稅人，2023年8月1日購入一臺不需要安裝的生產設備，取得的增值稅專用發票上注明的設備價款為200萬元，增值稅稅額為26萬元，款項已支付。該設備預計使用年限為5年，預計凈殘值為20萬元，采用雙倍余額遞減法計提折舊。則2023年該設備應計提的折舊額為（）萬元。A.40B.66.67C.33.33D.706、在財務管理中，企業的財務風險主要來自于（）A.經營風險B.市場風險C.籌資風險D.以上都是7、卯公司2023年1月1日發行普通股1000萬股，每股面值1元，每股發行價格為5元，支付手續費200萬元。則發行普通股計入股本的金額為（）萬元。A.1000B.4800C.5000D.52008、戊公司2023年度實現凈利潤800萬元，提取法定盈余公積80萬元，提取任意盈余公積40萬元，向投資者分配現金股利200萬元。不考慮其他因素，該公司2023年末留存收益的金額為（）萬元。A.560B.600C.580D.4809、企業對出租的無形資產進行攤銷時，應計入哪個科目？A.其他業務成本B.管理費用C.銷售費用D.營業外支出10、某企業進行存貨盤點時，發現實際庫存數量少于賬面數量。以下可能導致這種情況的原因是（）A.存貨被盜B.存貨自然損耗C.記賬錯誤D.以上都有可能11、企業銷售商品一批，增值稅專用發票上注明的售價為100萬元，增值稅稅額為13萬元。為了及早收回貨款，企業給予的現金折扣條件為2/10，1/20，n/30。假定計算現金折扣時不考慮增值稅。客戶于第15天付款。則企業實際收到的款項為（）A.111萬元B.112萬元C.110萬元D.113萬元12、某企業銷售商品一批，增值稅專用發票上注明的價款為300萬元，適用的增值稅稅率為13%，為購買方代墊運雜費5萬元，款項尚未收回。該企業確認的應收賬款為（）A.339萬元B.305萬元C.344萬元D.300萬元13、企業購入債券作為持有至到期投資，支付的價款中包含已到付息期但尚未領取的債券利息，應計入的科目是（）。A.持有至到期投資B.應收利息C.投資收益D.其他貨幣資金14、乙公司為增值稅一般納稅人，2023年8月1日，購入一臺需要安裝的生產用設備，取得的增值稅專用發票上注明的設備價款為400萬元，增值稅稅額為52萬元。安裝過程中領用原材料一批，實際成本為40萬元；領用自產產品一批，實際成本為30萬元，市場售價為50萬元。2023年9月10日，該設備安裝完畢達到預定可使用狀態。則該設備的入賬價值為（）萬元。A.470B.490C.522D.51015、某公司的股票β系數為1.5，市場無風險收益率為5%，市場平均收益率為10%。則該公司股票的必要收益率為：（）A.12.5%B.15%C.17.5%D.10%16、一家企業準備發行債券籌集資金，債券面值為1000元，票面利率為8%，期限為10年，每年付息一次。在發行時，市場利率為10%。如果企業采用平價發行、溢價發行和折價發行三種方式中的一種，且不考慮發行費用，請問哪種發行方式能夠使企業籌集到更多的資金？（）A.平價發行B.溢價發行C.折價發行D.無法確定17、甲企業2023年1月1日開始建造一項固定資產，工程于2024年6月30日達到預定可使用狀態。2023年發生的資產支出如下：1月1日支出100萬元，5月1日支出200萬元，9月1日支出150萬元。該企業為建造此項固定資產專門借入了兩筆借款，第一筆借款于2023年1月1日借入，本金為300萬元，年利率為6%；第二筆借款于2023年7月1日借入，本金為500萬元，年利率為8%。假設企業按年計算資本化利息，則2023年（）該項工程應予以資本化的借款利息為（）萬元A.22.5B.27.5C.30D.32.518、某企業2024年10月1日購入一臺需要安裝的設備，取得的增值稅專用發票上注明的設備買價為100萬元，增值稅稅額為13萬元，支付的運雜費為3萬元，設備安裝時領用生產用材料價值20萬元（不含增值稅），購進該批材料的增值稅進項稅額為2.6萬元，設備安裝時支付有關人員工資薪酬5萬元。則該設備的入賬價值為（）萬元。A.128B.125C.130.6D.13319、某企業2024年1月1日開始自行研究開發一項無形資產，在研究階段發生支出50萬元，開發階段發生支出100萬元，其中符合資本化條件的支出為80萬元。2024年12月31日，該項無形資產達到預定可使用狀態。則該無形資產的入賬價值是多少？A.50萬元B.80萬元C.100萬元D.130萬元20、某公司正在評估一個投資項目，預計初始投資800萬元，項目運營期為5年，每年的現金凈流量分別為200萬元、250萬元、300萬元、280萬元和220萬元。假設折現率為10%，則該項目的內含報酬率約為多少？（）A.18%B.20%C.22%D.24%二、簡答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）請論述財務預算的彈性和滾動預算方法，并說明在不確定的市場環境下，如何運用這些方法提高預算的準確性和適應性，以更好地指導企業的經營活動。2、（本題5分）企業在確定固定資產折舊年限、預計凈殘值和折舊方法時，應考慮哪些因素？折舊政策的變更屬于會計估計變更還是會計政策變更？為什么？3、（本題5分）解釋會計核算的基本前提有哪些，并說明其重要性。會計核算的基本前提包括會計主體、持續經營、會計分期和貨幣計量。會計主體明確了核算的空間范圍；持續經營假設企業將持續經營下去；會計分期便于分期結算賬目和編制財務報表；貨幣計量則統一了計量尺度。這些前提為會計核算提供了基礎。4、（本題5分）企業在進行財務風險管理時，需要建立風險預警體系。請論述風險預警體系的構成要素和建立步驟，分析如何選擇有效的風險預警指標，以及如何根據預警信號及時采取風險應對措施，以防范和化解財務風險。5、（本題5分）在企業的成本核算中，分批法和分步法是兩種常見的方法。請分別闡述分批法和分步法的適用范圍、特點和核算流程，并舉例說明如何根據企業的生產特點選擇合適的成本核算方法。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）一家服務企業在2024年提供了多項服務，收入總額為3000萬元。其中，部分服務項目在年末尚未完成，但已預收款項500萬元。該企業的成本主要為人工成本和其他直接費用，共計2000萬元。分析該企業的收入確認和成本核算方法，并計算其營業利潤。2、（本題5分）某企業在進行財務分析時，只采用了歷史數據，沒有考慮行業發展趨勢和宏觀經濟環境的變化。請分析這種財務分析方法的局限性，并提出改進建議。3、（本題5分）一家文化傳媒公司投資拍攝的多部影視作品票房或收視率不佳，投資損失較大。同時，公司的廣告收入增長乏力，成本控制難度大。請為該公司制定財務調整計劃，優化投資決策和成本結構。4、（本題5分）某服裝外貿企業受國際貿易摩擦和匯率波動影響，出口訂單減少，利潤下滑。企業的海外市場拓展費用較高，風險控制不足。同時，在供應鏈管理方面存在薄弱環節，影響了交貨期和成本。請分析財務風險，并提出應對措施。5、（本題5分）一家企業在進行成本核算時，發現成本核算不準確。請分析成本核算不準確的原因，并提出改進措施。四、論述題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）論述企業會計政策選擇的影響因素及對財務報表的影響。企業會計政策選擇受法律法規、經營策略等因素影響。