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文檔簡介
公司房屋修建合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_________________________
鑒于:
1.甲方為滿足自身生產經營需要,擬在指定地塊上修建房屋。
2.乙方具備房屋修建相關資質,愿意為甲方提供房屋修建服務。
3.雙方經友好協商,就房屋修建事宜達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目面積:_________________________
1.4項目結構:_________________________
1.5項目工期:_________________________
二、合同標的
2.1乙方負責按照甲方要求,在約定工期內完成房屋修建工程。
2.2乙方修建的房屋應滿足以下要求:
(1)符合國家相關建筑標準和規范;
(2)質量優良,使用壽命長;
(3)外觀美觀,符合甲方要求。
三、合同價款及支付方式
3.1合同價款:_________________________
3.2支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款;
(2)房屋主體結構封頂時,甲方支付合同價款的40%作為進度款;
(3)房屋竣工驗收合格后,甲方支付合同價款的20%作為竣工款;
(4)剩余10%作為質保金,質保期為_________________________。
四、工程進度與驗收
4.1乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度,并及時向甲方報送工程進度報告。
4.2工程驗收:
(1)主體結構封頂驗收;
(2)竣工驗收;
(3)保修驗收。
五、違約責任
5.1甲方未按約定支付合同價款的,應向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。
5.2乙方未按約定完成工程進度的,應向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。
5.3任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋修建工程圖紙
2.相關法律法規
3.雙方身份證復印件
4.其他與本合同相關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):_________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_________________________
丙方(以下簡稱“丙方”):_________________________
鑒于:
1.甲方為滿足自身生產經營需要,擬在指定地塊上修建房屋,以實現公司戰略布局。
2.乙方具備房屋修建相關資質,愿意為甲方提供房屋修建服務。
3.丙方作為監理單位,負責對房屋修建工程進行全程監理,確保工程質量和進度符合要求。
4.三方經友好協商,就房屋修建事宜達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目面積:_________________________
1.4項目結構:_________________________
1.5項目工期:_________________________
二、合同標的
2.1乙方負責按照甲方要求,在約定工期內完成房屋修建工程。
2.2乙方修建的房屋應滿足以下要求:
(1)符合國家相關建筑標準和規范;
(2)質量優良,使用壽命長;
(3)外觀美觀,符合甲方要求。
三、第三方主體職責
3.1丙方作為監理單位,負責對房屋修建工程進行全程監理,確保工程質量和進度符合要求。
3.2丙方有權對乙方的工作進行檢查、監督和指導,并提出合理化建議。
3.3丙方有權對乙方施工過程中出現的問題進行整改,確保工程質量。
四、合同價款及支付方式
4.1合同價款:_________________________
4.2支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款;
(2)房屋主體結構封頂時,甲方支付合同價款的40%作為進度款;
(3)房屋竣工驗收合格后,甲方支付合同價款的20%作為竣工款;
(4)剩余10%作為質保金,質保期為_________________________。
五、甲方權益與責任
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程進度,并報送工程進度報告。
5.2甲方有權對乙方施工過程中出現的問題進行協調和處理,確保工程質量和進度。
5.3甲方有權對丙方的工作進行監督,確保監理工作到位。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定完成工程進度的,應向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。
6.2乙方施工過程中出現質量問題,應承擔相應的賠償責任。
6.3乙方在施工過程中不得擅自改變設計方案,否則由此產生的損失由乙方承擔。
6.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入有助于提高房屋修建工程的質量和進度,確保甲方權益得到保障。
9.2第三方監理單位的存在,有助于監督乙方施工過程,避免施工過程中出現的問題。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為主導方,有利于確保房屋修建工程符合公司戰略需求,實現公司發展目標。
10.2甲方對工程進度和質量有更高的掌控力,有利于提高工程效益,降低風險。
附件:
1.房屋修建工程圖紙
2.相關法律法規
3.雙方身份證復印件
4.丙方監理資質證書
5.其他與本合同相關的文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):_________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_________________________
丙方(以下簡稱“丙方”):_________________________
鑒于:
1.乙方為一家建筑公司,具備豐富的房屋修建經驗,希望承接甲方項目,以擴大業務規模。
2.甲方擁有一定的土地資源,計劃開發房地產項目,需要乙方提供房屋修建服務。
3.丙方作為造價咨詢公司,負責對房屋修建工程進行造價咨詢和成本控制。
4.三方經友好協商,就房屋修建事宜達成如下協議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目面積:_________________________
1.4項目結構:_________________________
1.5項目工期:_________________________
二、合同標的
2.1乙方負責按照甲方要求,在約定工期內完成房屋修建工程。
2.2乙方修建的房屋應滿足以下要求:
(1)符合國家相關建筑標準和規范;
(2)質量優良,使用壽命長;
(3)外觀美觀,符合甲方要求。
三、第三方主體職責
3.1丙方作為造價咨詢公司,負責對房屋修建工程進行造價咨詢和成本控制。
3.2丙方有權對乙方的施工方案進行評估,并提出合理的造價建議。
3.3丙方有權對乙方的施工進度和成本進行監督,確保工程在預算范圍內完成。
四、合同價款及支付方式
4.1合同價款:_________________________
4.2支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款;
(2)房屋主體結構封頂時,甲方支付合同價款的40%作為進度款;
(3)房屋竣工驗收合格后,甲方支付合同價款的20%作為竣工款;
(4)剩余10%作為質保金,質保期為_________________________。
五、乙方權益與責任
5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點提供必要的施工條件,如土地、圖紙等。
5.2乙方有權對丙方的造價咨詢結果進行審核,并提出異議。
5.3乙方有權根據工程進度和實際成本,調整施工方案,確保工程質量和進度。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定提供施工條件的,應向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。
6.2甲方未按約定支付進度款的,應向乙方支付逾期付款利息。
6.3甲方不得擅自更改設計方案,否則由此產生的損失由甲方承擔。
六、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
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