公寓管家租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內部設施：_________________________。

1.3租賃物裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前_________________________天向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3租金支付時間：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，無損壞、污損等情況，甲方應在乙方辦理退還押金手續后五個工作日內無息退還押金。

五、物業管理

5.1乙方應遵守物業管理相關規定，配合甲方及物業管理單位對租賃物進行管理。

5.2租賃期間，乙方應按照物業管理規定繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

六、維修責任

6.1租賃物及其附屬設施的正常使用期間，甲方負責維修保養，但乙方在使用過程中因故意或過失造成損壞的，維修費用由乙方承擔。

6.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及其附屬設施恢復原狀，如有損壞，維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2若乙方違反本合同約定，提前終止租賃，甲方有權扣除相應租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.物業管理規定

4.補充協議（如有）

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為物業管理方，為租賃物的日常管理和維護提供服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內部設施：_________________________。

1.3租賃物裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前_________________________天向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3租金支付時間：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，無損壞、污損等情況，甲方應在乙方辦理退還押金手續后五個工作日內無息退還押金。

五、物業管理

5.1乙方應遵守物業管理相關規定，配合甲方及丙方對租賃物進行管理。

5.2租賃期間，乙方應按照物業管理規定繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

5.3丙方負責租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物的正常使用。

六、維修責任

6.1租賃物及其附屬設施的正常使用期間，丙方負責維修保養，但乙方在使用過程中因故意或過失造成損壞的，維修費用由乙方承擔。

6.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及其附屬設施恢復原狀，如有損壞，維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，提前終止租賃，甲方有權扣除相應租金作為違約金。

7.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的1%的違約金。

7.3若乙方違反物業管理規定，造成他人財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、甲方權益

8.1甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

8.2甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

九、第三方責任

9.1丙方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

9.2丙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括租金收繳、維修保養等事項。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.物業管理規定

4.補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入本合同，旨在確保租賃物的安全、整潔和正常使用，為甲方提供專業的物業管理服務，同時保障乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的所有權和收益權，同時通過增加甲方權益條款，保障甲方的利益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

丙方（物業管理方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經營，丙方作為物業管理方，為租賃物的日常管理和維護提供服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，商鋪面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內部設施：_________________________。

1.3租賃物裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前_________________________天向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3租金支付時間：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，無損壞、污損等情況，甲方應在乙方辦理退還押金手續后五個工作日內無息退還押金。

五、物業管理

5.1乙方應遵守物業管理相關規定，配合甲方及丙方對租賃物進行管理。

5.2租賃期間，乙方應按照物業管理規定繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

5.3丙方負責租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物的正常使用。

六、乙方權益

6.1乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于裝修、經營等權利。

6.2乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方及丙方申請并獲得批準。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前向甲方提出申請。

七、維修責任

7.1租賃物及其附屬設施的正常使用期間，丙方負責維修保養，但乙方在使用過程中因故意或過失造成損壞的，維修費用由乙方承擔。

7.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及其附屬設施恢復原狀，如有損壞，維修費用由乙方承擔。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額的1%的違約金。

8.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方賠償損失。

九、丙方責任

9.1丙方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

9.2丙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括租金收繳、維修保養等事項。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

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